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探析高层建筑管理和施工 　　【摘要】在城市土地利用率越来越高的今天，高层建筑因为其自身对于土地的高利用率所以应用范围较大。高层建筑对于占地面积较为节省，对于高度空间的活泛运用较为充分，科学的利用了整个空间的分布。所以对于住宅等建筑需求可以得到较大满足，所以在整个城市高层建筑的分布律越来越大。对于高层建筑的管理和施工讨论也就更为广泛。 　　【关键词】高层建筑；管理；施工 　　高经济的增长速度，人民的生活得到了实在的改变，也随着生活水准的提高，带来了人口问题，同时也带来了居住问题等一系列城市生活问题。为了对这些城市生活进行有效解决，现代城市建筑中多数采用了高层建筑，高层建筑技术在近些年来得到了快速发展。但是不得不承认的是，现阶段高层建筑的管理施工还存在诸多不足，而随着发展的速度与日俱增，对于高层建筑的需求也就越来越大。 　　一、 高层建筑自身的优势 　　高层建筑相比于传统建筑，采用了更高的建筑模式，比传统模式的建筑普遍要高很多，所以高层建筑在同样的占地空间的前提下，却又可以提供给用户更多的使用空间和居住空间。同样的思考下，因为供给了更多的居住空间，所以高层建筑对于城市占地面积的节省，可以更多的将城市使用面积给与那些公共工程，例如可以增添更多的公交车辆线路，煤气燃气等管道可以顺利架设、城市绿化工作的顺利开展和对于电缆光纤的架设。而这些公共工程的顺利开工，可以很好的解决城市现有的问题，对于生态环境问题等都是提升，不仅仅是方便了人民居住，更是提升了整个城市的正能量。而对于高层建筑的大规模采用，解决了城市之中老城区对于占地面积应用度不高的状态。高层建筑因为这些优点在现代城市建设之中占据了较大的比重，从现代化建设中来看高层建筑更符合现代城市建设的审美要求，其中设计的精品甚至可以成为城市的标杆建筑，为整个城市的美观做出了自己的贡献。实用性和美观性两个方面来看，高层建筑相比于旧有的传统建筑都有着自己的优势和长处，而城市对于高层建筑的选择对于城市的现代化发展和建设也有着自己明确的好处，选择高层建筑，是两全其美的选择，实用性和美观的双保险。 　　二、 高层建筑的施工 　　1. 高层建筑施工要求 　　高层建筑在进行施工过程之中，需要准备的材料较多，而一些基础工作对于高层建筑来说特别重要，所以高层建筑的施工对于设备和施工人员的技术要求都非常高。另外一方面因为现代经济发展带来的冲击，人们对于生活质量要求的提高，高层建筑不仅仅要求自身的实用性，也要求在外观上进行合理的设计，符合现代审美的要求，对于人民群众来说“鱼和熊掌想要兼得。”一方面希望高层建筑的美观能够符合现代化的审美观念，而一方面对于高层建筑的实用性也有了明确的要求。因为高层建筑自身的特性，高层建筑提供了更大的居住空间，其在高度上的处理新颖而又独到，但是过高的建筑也同样增长了对于建筑技术的需求，高层建筑更需要从业施工人员的技术水准。高层建筑引入了更多的高科技设备，所以对于施工人员的接受能力也有着不小的考验.在此之外，高层建筑其中有着较多的高层施工，在施工过程中，安全意识同样应该得到加强。这些是高层建筑施工之中最为基本的要求，对于安全和从业人员的要求，这两点可以保证施工的顺利进行，节省物力和人力。 　　2. 技术要点 　　高层建筑一般情况下工期较长，所以在施工之中往往会采用较多技术来对工期进行缩短，而对于施工过程中的要点主要分为几种：混凝土技术要点、预制模板技术、钢结构施工技术和逆向施工技术等。各种技术的采用，主要目的便是缩短高层建筑的工期和提高高层建筑的质量，在这些技术之中，高层建筑施工之中最为重要的一环便是混凝土技术，对于在施工过程中，混凝土的运输仍然是一个较大的问题。混凝土不仅在工程之中需求量大，而且对于混凝土的强度也有着同样的要求。现阶段在施工之中，对于混凝土的处理一般情况是选择泵送方式，充分利用了泵送混凝土输送量大、效率高的特点，同时在过程中对于混凝土添加化学药剂和粉煤灰，确保混凝土的可泵性和粘聚性。在这个过程中应该对整个泵送混凝土的养护工作进行持续的关注，如出现任何问题，将会直接导致整个施工速度的缓慢，并且因为养护工作的疏忽，可能导致混凝土的强度不够，为日后高层建筑的使用带来隐患，所以对于混凝土的养护管理也是重中之重。预制模板技术目的便是缩短工期，提高施工之中的工作效率，在高层建筑施工之中，爬模法和滑模法的共同使用，将会大大缩短整个高层建筑施工过程的时间，降低成本。逆向施工技术是可以保证多处进程同时进行的技术工作，同样是为了缩短施工时间而采用的技术，利用地面上建筑和底下根基的同时动工，然后保证工程进度和工期时间。这些技术的采用极大程度上提升了工程质量，并对工程的工作时间进行了缩短，有效的排除了高层建筑现有的弊端，高层建筑本身专业交叉复杂，牵扯了过于大量的人力和物