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金之彩宿舍樓施工组织设计
目 录
第一章 编制说明
第二章 工程概况
第三章 施工部署
第四章 主要项目施工方法
第五章 针对措施
第六章 其他技术措施
第七章 冬雨季施工技术措施
第八章 质量保证措施
第九章 协调配合措施
第十章 标准化管理措施
第十一章 成本节约措施
第一章 编制说明
(一)、综合说明
首先我们诚恳的表示:我们完全接受业主提出的各项要求,和业主、监理、设计一起共同完成项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料,并数次踏勘了施工现场,在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后,我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。
我们公司一定全力以赴,做好施工前期准备工作,并做好各项施工方案的审定工作。我们一定本公司的管理优势,合理组织施工,配置足够的技术力量和劳动力,强化计划管理优势,按照投标文件承诺的工期330日历天完成工程施工任务。具体措施如下:
1.中标后我公司把本项目列为公司年度重点工程项目,指定优秀项目经理担任本工程的项目经理,组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工,不随意调换项目部主要管理人员,坚决负责到底;
2.强化质量管理,认真贯彻公司标准和程序,确保工程质量万无一失,并达到投标文件承诺的工程质量要求;
3.严格按照有关施工现场标准化管理的规定,组织好现场文明施工,确保文明施工标准化工地达标的实现;
4.采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法,综合管理好本工程的施工,使本工程成为高质量的产品;
5.以一流的服务,一流的干劲,一流的质量,一流的进度,一流的文明向业主献礼。
(二)、工程目标
质量目标:确保工程质量合格,争创优良;工程的质量管理按照IS09002标准执行。
进度目标:总工期198日历天。
安全、文明施工目标:确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故;轻伤频率控制在1.5‰以内,达到市级文明工地。
(三)、编制依据
本工程的招标文件;
本工程建筑、结构、水电安装施工图;
我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准;
有关安全生产、文明施工的规定;
公司《质量保证手册》和质量要素程序文件;
我国现行的施工验收规范和操作规程:
⑴《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》
⑵《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)
⑶《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
⑷《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)
⑸《宿舍建筑规范》(JGJ36-2005)
⑹《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)
(四)现场条件
场地基本平整;
施工用电已经接通,施工用已接入现场;
建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成;
根据现有资料,地上、地下无影响施工的有关设施。
(五)编制的范围
宿迁市金之彩包装有限公司宿舍楼土建及安装工程。
(六)工程采用的主要施工技术的说明
1.本工程的现浇结构部分:模板采用面板为多层胶合板木模,采用搭接焊连接,砼采用商品砼,垂直运输采用QTZ-40塔吊。
2.在现场管理上根据信息化施工要求,采用计算机实时计划管理,现场管理人员对整个施工过程进行质量控制。
第二章 工程概况
一、工程总体概况
工程名称:宿迁市金之彩有限公司宿舍楼工程
工程地址:宿迁市洋河镇工业园区
建设单位:宿迁金之彩有限公司
设计单位:江苏省都市建筑设计研究院有限公司
建筑面积:2943.33㎡
二、建筑简况
1. 本工程位于宿迁市洋河镇工业园区;
2. 本工程为宿舍楼,建筑结构形式为地上五层框架结构。建筑高度为18.3m;
3.本工程室内地面设计相对标高±0.000,黄海高程17.500,室内外高差300;
4.本工程为独立基础±0.00以下垫层为C15; 基础,圈梁,构造柱,框架柱,连梁C30; ±0.00以上框架梁,柱,板,楼梯C30;±0.00以上过梁,构造柱,圈梁C25;
5.屋面工程:不上人平屋面40厚1:2.5水泥砂浆(铺设¢4钢丝网片)保护层,隔离层,4厚SBS改性沥青防水卷材,有保温层。上人屋面20厚1:2.5水泥砂浆加建筑胶结合层,50 C30细石防水混凝土,内配¢4@150双向钢筋隔离层,4厚SBS改性沥青防水卷材,刷冷底子有一道。有保温层,防水层;
6. 外墙在混凝土结构与轻质砖交界处铺设钢丝网两者分别搭接200,外墙粉刷面层宜掺入聚丙烯抗裂纤维,门窗洞顶、雨棚、栏板压顶、女儿墙压顶及类似构件均按施工规范做滴水;
7. 凡卫生间设有地漏的楼地面,以不小于1%的坡度斜向地漏,地漏口要比相邻地面低5mm;
8.楼地面工程:洗手间、开水间、卫生间为现浇楼地面,做法详见苏J01-2005-13/2,办公室为水泥地面,做法详
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