金之彩宿舍樓施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工部署 第四章 主要项目施工方法 第五章 针对措施 第六章 其他技术措施 第七章 冬雨季施工技术措施 第八章 质量保证措施 第九章 协调配合措施 第十章 标准化管理措施 第十一章 成本节约措施 第一章 编制说明 （一）、综合说明 首先我们诚恳的表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们公司一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作。我们一定本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理优势，按照投标文件承诺的工期330日历天完成工程施工任务。具体措施如下： 1.中标后我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，指定优秀项目经理担任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工，不随意调换项目部主要管理人员，坚决负责到底； 2.强化质量管理，认真贯彻公司标准和程序，确保工程质量万无一失，并达到投标文件承诺的工程质量要求； 3.严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，确保文明施工标准化工地达标的实现； 4.采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，综合管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品； 5.以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。 （二）、工程目标 质量目标：确保工程质量合格，争创优良；工程的质量管理按照IS09002标准执行。 进度目标：总工期198日历天。 安全、文明施工目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在1.5‰以内，达到市级文明工地。 （三）、编制依据 本工程的招标文件； 本工程建筑、结构、水电安装施工图； 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； 有关安全生产、文明施工的规定； 公司《质量保证手册》和质量要素程序文件； 我国现行的施工验收规范和操作规程： ⑴《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》 ⑵《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） ⑶《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） ⑷《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） ⑸《宿舍建筑规范》（JGJ36-2005） ⑹《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222） （四）现场条件 场地基本平整； 施工用电已经接通，施工用已接入现场； 建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成； 根据现有资料，地上、地下无影响施工的有关设施。 （五）编制的范围 宿迁市金之彩包装有限公司宿舍楼土建及安装工程。 （六）工程采用的主要施工技术的说明 1.本工程的现浇结构部分：模板采用面板为多层胶合板木模，采用搭接焊连接，砼采用商品砼，垂直运输采用QTZ-40塔吊。 2.在现场管理上根据信息化施工要求，采用计算机实时计划管理，现场管理人员对整个施工过程进行质量控制。 第二章 工程概况 一、工程总体概况 工程名称：宿迁市金之彩有限公司宿舍楼工程 工程地址：宿迁市洋河镇工业园区 建设单位：宿迁金之彩有限公司 设计单位：江苏省都市建筑设计研究院有限公司 建筑面积：2943.33㎡ 二、建筑简况 1. 本工程位于宿迁市洋河镇工业园区； 2. 本工程为宿舍楼，建筑结构形式为地上五层框架结构。建筑高度为18.3m； 3．本工程室内地面设计相对标高±0.000，黄海高程17.500，室内外高差300； 4．本工程为独立基础±0.00以下垫层为C15; 基础，圈梁，构造柱，框架柱，连梁C30; ±0.00以上框架梁，柱，板，楼梯C30；±0.00以上过梁，构造柱，圈梁C25； 5.屋面工程：不上人平屋面40厚1:2.5水泥砂浆（铺设￠4钢丝网片）保护层，隔离层，4厚SBS改性沥青防水卷材，有保温层。上人屋面20厚1:2.5水泥砂浆加建筑胶结合层，50 C30细石防水混凝土，内配￠4@150双向钢筋隔离层，4厚SBS改性沥青防水卷材，刷冷底子有一道。有保温层，防水层； 6. 外墙在混凝土结构与轻质砖交界处铺设钢丝网两者分别搭接200，外墙粉刷面层宜掺入聚丙烯抗裂纤维，门窗洞顶、雨棚、栏板压顶、女儿墙压顶及类似构件均按施工规范做滴水； 7. 凡卫生间设有地漏的楼地面，以不小于1%的坡度斜向地漏，地漏口要比相邻地面低5mm； 8.楼地面工程：洗手间、开水间、卫生间为现浇楼地面，做法详见苏J01-2005-13/2，办公室为水泥地面，做法详