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生态化建筑项目管理分析 　　【摘要】随着人类经济社会的不断发展，环境破坏所带来的问题已经是全人类必须面临的严峻挑战。当前，生态化建筑以其环保、节能、绿色无污染等一些列优势被世界各国广泛认可，对生态化建筑进行项目管理分析，对生态化建筑的发展具有至关重要的作用。 　　【关键词】生态化建筑；项目；管理分析 　　随着人类社会的不断发展，人类的环境保护意识逐渐加强，当前，人与自然和谐相处已经成为给了世界各国人民的共识。改变以往的建筑模式，建设新型无污染生态化建筑，是人类保护环境，改善居住条件的重要方式，对降低建筑行业能源消耗，也具有重要意义。 　　1.生态化建筑项目管理的意义和价值 　　1.1价值生态化建筑项目管理意义 　　生态化建筑是保护自然环境，改善人类居住条件的主要建筑，对生态化建筑项目进行管理，是对生态化建筑发展具有重要意义的工作。当前，我国的建筑项目管理行业，已经对很多其他类型的建筑进行了有效的项目管理，通过一系列具有科技含量的项目管理技术，降低了建筑的能源消耗和高污染物排放，保证了建筑的生态环保。建筑项目管理可以对建筑的具体施工过程进行详细的分析，对建筑施工中的资金运转情况进行科学的计算，对建筑施工单位的每一项施工环节进行合理的安排，因此，在我国生态化建筑发展日益完善的今天，对生态化建筑项目进行管理分析，对我国生态化建筑的发展具有十分重要的意义，对我国环境保护事业的发展也具有重要促进作用。 　　1.2价值生态化建筑项目管理的价值 　　有利于实现建筑项目的环境效益、社会效益和经济效益综合最优 在建筑“轻柔嵌入”环境的整个实践过程中，各个工作环节紧密联系，并注意收集环境反应信息以及建筑对环境的适应信息，随着具体环境条件变化而调整管理重点，渐近式地追求建筑最终环境效益、社会效益和经济效益统一的最优的管理目标。管理过程呈现链状式、反馈式、动态式、浙近式特点，从而保证了建筑项目从图纸上的抽象到环境中的具体的过程中一步一步地与外界环境统一成为有机、互动的整体。特别是在现代社会中，建筑功能日趋复杂多样化，建筑规模越发巨型化，机械设备日益密集化，这些建筑项目一旦在实践中某个环节再现失误，就很可能成为庞大的“耗能大户”，对环境造成不可弥补的破坏。因此，对建筑项目进行生态化管理具有紧迫性和重要性。生态化建筑项目管理，有利于组织建筑项目各参与方高效协调工作 生态化建筑项目的实践除了需要建筑领域的部门、人员参与，还需要来自社会、经济、文化、自然等等领域的部门、人员协作。只有这些众多的参与方协调共事，发挥各自优势，方能使影响建筑项目的环境因素、社会因素、经济因素等诸多因素处于平衡状态，真正减少对自然生态系统的破坏，实现完全意义上的生态建筑。而要科学组织这些参与部门，有效沟通各方信息，充分整合各方作用，离不开新型的建筑项目管理模式。 　　2.生态化建筑项目管理的原则 　　2.1注重生态化建筑的环保性能 　　生态化建筑的项目管理工作，包括生态化建筑的规划设计，施工过程和投入使用等多个方面，包含范围很广，持续时间很长。因此，必须将强对生态化建筑环保性能的重视，推广生态化建筑的主要意义，就是为人类创造更加宜居的居住环境和更加和谐的自然环境，生态化建筑的项目管理工作，必须始终以节能环保作为工作的重点，生态化建筑项目的规划设计者和施工单位，必须对生态化建筑将环境保护作为重要原则的情况具备充分的认识。 　　2.2环境价值与经济价值的统一 　　当前，我国很多地区依然处于经济社会发展的初级阶段，很多公民生活的主要目的依然是获得充足的经济利益，因此，我国生态化建筑项目管理，必须根据我国经济社会发展的实际情况，做出生态化建筑项目管理的具体方案，生态化建筑固然能为人们提供更加舒适的生活环境和更加美好的自然环境，但是，在生态化建筑项目的具体实施过程中，如果环保价值与该地区的经济价值产生冲突，则有可能导致该地区的人们未获得更高的经济利益而放弃对生态化建筑环保性能的重视，因此，生态化建筑项目管理工作，必须切实了解各地区经济发展现状，将该地区经济发展作为生态化建筑项目管理的主要考核依据，做到生态化建筑的环保价值与经济价值的有机统一，切实保证生态化建筑的健康发展。 　　2.3生态化建筑项目管理主动原则 　　当前，我国很多地区的生态建筑发展刚刚起步，在建筑项目管理过程中还存在许多不完善之处，因此，我国生态化建筑的项目管理工作必须在资金、基础规划等重要方面保持主动地位，由于我国很多地区对生态化建筑的发展缺乏足够的经验，很多生态化建筑在规划施工过程中，难以对项目资金的具体数额做出准确的估计，使得很多项目管理工作难以进行，因此，生态化建筑项目管理部门，必须提前做好准备，预留充足的资金，避免生态化建筑施工过程中由于资金短缺而造成的一系列问题。生态化建筑项目