重庆租房合同-1.docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同协议：_________ 重庆租房合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 重庆租房合同 出租方：? 承租方：? 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。? 第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量? 第二条　租赁期限? 租赁期共年零月，出租方从年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年 月 日收回。? 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：? １．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；? ２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；? ３．承租人拖欠租金累计达个月的。? 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。? 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。? 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。? 第三条　租金和租金的交纳期限? 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。? 第四条　租赁期间房屋修缮? 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。? 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。? 第五条　出租方与承租方的变更? １．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。? ２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。? ３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。? 第六条　违约责任? １．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。? ２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。? ３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。? ４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。? ５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。? 第七条　免责条件? 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。? 第八条　争议的解决方式? 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。? 第九条　其他约定事项? 第十条　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。? 本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同副本份，送单位备案。? 出租方（盖章） 承租方（盖章）：? 地址：? 法定代表人（签名）：　 法定代表人（签名）：? 委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：? 开户银行： 开户银行：? 经办人帐号：　帐号：? 电话： 电话：　? 电挂：电挂：? 邮政编码： 邮政编码：? 鉴（公）证意见? 鉴（公）证机关（章）? 签约地点：? 有效期限至年 月 日?签约时间：　 年月 日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 重庆租房合同简洁版 出租人(甲方) 承租人(乙方) 证件编号： 联系地址： 联系电话： 房屋坐落：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商