物业给排水设备设施故障应急处理.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 规章制度：________ 物业给排水设备设施故障应急处理 单位：______________________ 部门：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 物业给排水设备设施故障应急处理 1．0目的 当发生给排水设施设备发生故障时，迅速、正确地进行处理，保证大厦给排水设施设施正常使用。 2．0适用范围 适用于xx集团大厦给排水设施设备发生故障的排除。 3．0工作职责 3．1工程部值班人员负责给排水设施设备的巡查、监视运行情况，发现问题，马上跟进处理并报告部门。 3．2工程部负责人负责组织人员对设备故障的排除。 4．0工作程序 4．1给排水设施设备故障处理。 4．1．1流程图 4．1．2当水泵运行时出现故障，值班人员应即停止故障泵，启用备用泵，并即报告部门安排人口员进行维修。 4．1．3供水管网出现故障，发生渗漏现象影响正常供水，值班人员应立即关闭供水管前阀，并即时报告部门组织人员抢修。 4．1．4排污管、雨水管等因堵塞造成下水不畅、溢水等，工程部接报后立即安排人员进行疏通，紧急时召集清洁、保安协助处理。 4．2水浸或爆水管事件的处理 4．2．1办公时间 a．当值班人员接到水浸或爆水管信号，立即通过电话或地讲机通知工程部、保安部、并立即组织人员赶往现场处理。 b．抵达现场的人员应先查找出水的来源，如现场地面有积水，应即通知清洁部前来吸水；管道漏水，应立即关闭水阀，并对故障点进行维修；若是下水道堵塞，应设法疏通。 4．2．2非办公时间 a．保安巡楼发现水浸，应即报告领班和工程部值班人员，并尽快查找出水的来源，关闭水阀。动力部值班人员接报立即组织人员赶赴现场处理并对故障进行抢修。 b．通知清洁部对水浸现场进行清理积水。 c．检查故障范围往下楼层位置有没有出现渗漏现象，必要时应通知可能涉及的客户回大厦打开办公室检查。 4．2．3观察现场附近电源控制开并，如有浸水应立即切断电源，预防线路漏电发生意外事件。 4．2．4故障一旦发生，值班人员应立即直到事发现场，最迟不得超过5分钟，一般情况下，应在8小时内排除故障，若因为特殊原因无法排除，亦应先书面报告管理处，提出解决的方法和时间。 5．0相关文件 5．1《应急分队工作规程》wi040101 6．0记录 6．1《突发事件报告》QR/GR022 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 规章制度 本文至此结束，感谢您的浏览! （资料仅供参考） 下载修改即可使用