青年城项目建设方案模版2016-01版.ppt

项目基本资料 1、业主：天河建设集团 2、项目地址：太原市太同路青年城 3、项目范围建筑面积：约为 14000㎡ 4、预排房间数：160间，按三星级装修 5、计划投资改造资金：2400万元。 七、空调系统 暖/通系统 修订日期：2016年4月8日 青年城酒店建设方案 编制人:李新建 版本启用日期：2016年1月 B.地理地图位置 外墙现状 外墙现状 (后页附照片) 屋面房顶由于29层办公区门锁上不了房顶没有看到。 屋面现状(后附照片) 门前可以供停车，周边可供停车，有地下室停电场。 有无院落/停车场 柱子结构/轴距 墙体/外墙结构 3.1m高 每层高度 楼板结构/负荷 建筑总体结构 D.原物业结构资料 1）楼层总共29层：现29层28层已出租为写字办公区域，一二层为商铺 2）建筑结构：砖混、框架、混合……每层20个房间 1）楼板结构：现浇 2）楼层荷载、 F.物业外墙照片：现状 东 西 北 物业外墙现状说明：完好无起皮脱落现象 G.原物业的供水、供电情况 市政给水： 进户为1路，如二路时管径分别为100 mm， 计划用水量 3000 m3，酒店可使用的用水量 3000 m3； 生活水泵： □ 有，□可利用，位置在地下，□ 不能利用 □ 无； □ 合用， □ 独用； 生活冷水箱：□有，□ 独用，有效容积 10 m3， □ 合用，酒店可使用有效容积 / m3 □ 无；无生活冷水箱 生活热水箱：□有，□ 独用；有效容积 20 m3， □ 合用，酒店可使用有效容积 / m3， □ 无；没有生活热水箱 市政给水 G.原物业的供水、供电情况 化粪池：□有，有效容积 50m3，出/入口管径 300 mm，出/ 入口管底标高 / m，所处位置请说明并附图 / 无； 隔油池：□ 有，有效容积 / m3，出/入口管径 / mm，出/ 入口管底标高 / m；所处位置请说明并附图 / □无； 其他污水处理设备，请说明 / ； 市政排水 G.原物业的供水、供电情况 供电方式： □高供低配，变压器在 □ 户内，□ 户外； □ 箱式变配，位置在 / 楼体南侧 □ 低供低配，位置由 / 路引入物业，总装机 容量/ KVA； 供电设备所属与装机容量：□合用，总装机容量 / KVA； 可供酒店使用的装机容量 / KVA □ 独用，酒店要使用的装机容量 650KVA； 市政供电 G.原物业的供水、供电情况 燃气种类：□ 管道煤气，□天然气，□ 管道液化气， □ 罐装压缩液化气； 气源目前情况：□ 已接入物业内可直接使用，管径 / mm， 管压 / Pa，目前日供气量为 / m3； □ 物业沿街市政道路下有管线，但物业内无引 入需排管扩容； □ 物业附近无管线，市政近期计划敷设情况 □有， □无；