童曉莲-建筑业“营改增”影响分析.docxVIP

建筑业“营改增”影响分析李克强总理4月10日主持召开国务院常务会议指出，营业税改征增值税是推进财税体制改革的“重头戏”，并决定进一步扩大试点，逐步在全国推行。为认真贯彻国务院常务会议精神，在一系列新税改制度要求下，抓住机遇，积极应对增值税的扩围，充分掌握税改政策的发展方向、要点内含和操作运用，及时调整运营策略，交流借鉴改革试点行业的做法，切实做好“营改增”准备和实施工作，面对营改增地产建安关联企业要做好哪些应对工作？除了财务部门，还需要其他部门的配合吗？营改增的会计核算有何特殊处理？增值税的申报、凭证管理和营业税有什么区别？……【课程大纲】：一、营业税改征增值税政策1、营业税改征增值税改革政府的总体安排　　2、增值税与营业税的主要差异解析（1）征收机关不同（2）增值税专用发票的管理更为严格（3）计税依据及计税方法的不同（4）税率不同　　3、营业税改征增值税主要税收政策解析　二、营改增对建筑业的影响1、建筑业“营改增”后税负变化分析2、建筑业财税疑难问题及税改风险管控（1）工程分包的涉税风险与营改增处理（2）人工费用的涉税风险与营改增操作（3）甲供材料的涉税风险与营改增设想（4）BT-BOT中的涉税风险与营改增规划（5）企业兼营与混合销售涉税风险处置3、税制改革对联营合作项目冲击大4、“营改增”后对会计核算的影响5、对建筑企业财务状况的影响（1）对财务指标的影响对现金流的影响6、对现有管理模式的影响（1）对市场营销的影响（2）对外部采购的影响（3）对合同管理的影响（4）对税务管理的影响（5）对机构管理的影响（6）对资质共享的影响7、对建筑企业核心竞争力的影响8、物资供应人员应注意事项举例：向钢材供应商采购钢材，对方向建筑业开具的是增值税普通发票或其他发票。 举例：向钢材供应商采购钢材，对方开具增值税专用发票，但建筑企业自始至终不知道销售方提供的专用发票是以非法手段获得的……三、建筑业营改增应对策略1、住建部专家的意见和建议2、完善财税核算制度3、增值税纳税申报实务4、增值税纳税人管理制度5、增值税专用发票管理及风险防控6、结合企业特点设计规章制度和业务流童晓莲老师房地产实力派财务管理专家中国房地产纳税网首席咨询师；上海市企业家联合会、上海市企业家协会理事；高级会计师，中国注册税务师；上海致通振业税务师事务所所长；《新理财》等财税管理核心期刊的主要撰稿人，多次在《中国房地产税务报》上发表文章。曾任某国有军工企业（下属地产公司）财务处处长多家房地产企业长年税务顾问主要从事国有企业，外资企业审计评估及财税咨询工作，并担任多家大中型集团及上市公司财税顾问，为客户在中国提供税务咨询、税务顾问、税收筹划、确立组织结构纳税布局、业务流程纳税风险控制、出口退税纳税设计、投资理财中的税收筹划、投资资金管理等服务。尤其擅长房地产企业、外资企业的税收筹划运作。为各地房地产财务经理培训班作过专门培训演讲，曾在北京、上海、深圳、沈阳、大连等地组织过成功的房地产税收筹划业务、财税技能和税收风险防范体系等业务的巡讲与推介，主讲过：会计报表的诊断分析；企业所得税汇算清缴及纳税调整案例分析；新会计准则与税法差异下的纳税调整技巧及例解；“三大”流转税和企业所得税的纳税筹划技及案例分析；纳税筹划技巧、非财务人员的财务管理等等专题。为企业筹划节约税收支出达千万余元。培训专长房地产财税疑难问题处理、税收筹划、税收风险识别与防范，税务稽查应对技巧，合理规避出口退税风险、财务总监风险防范、非财、全面预算、成本控制、内控、财务管理等。主讲课程：　　《房地产企业开发全程各环节涉税疑难争议化解、风险防控与税务筹划》　　《房地产开发企业成本核算与控制及税务风险防范》　　《房地产行业全面预算管理》《房地产项目成本管控》　　《房地产企业所得税汇算清缴实务》　　《房地产企业内部控制与风险防范》　　《房地产企业财务处理难点与税法应用实战解析》　　《房地产非财务经理人的财务管理》服务过的客户浙江恒泰房地产股份有限公司、上海迪威行置业发展有限公司、建发房地产集团上海有限公司、江苏镇江亿都置业有限公司、大连獐子岛渔业集团股份有限公司、三亚双大投资有限公司、香港九州集团有限公司、上海立信评估事务所有限公司、世纪联融控股有限公司、上海财经大学科技园有限公司、上海申川环保科技有限公司、无锡观蠡湖高尔夫俱乐部、上海星日寿司餐饮有限公司、淄博莱宝电子器件有限公司、志鸿教育集团、TDK大连有限公司、纽思达服装有限公司等等，辅导国内大中型房地产企业、工业企业、服务企业，及高增长行业，帮助企业进行税收筹划，设计风险防控体系，取得客户高度的好评！童晓莲老师常驻：上海