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胜山拆迁安置小区二期（中区）竣工验收报告 工程概况 胜山拆迁安置小区二期(中区)工程，由临城新城开发有限公司开发建设；舟山市规划建筑设计研究院设计；浙江万事达建设工程监理公司监理；浙江恒大建设集团有限公司承建。建筑设计情况: 本工程总建筑面积约38220.63㎡，共计52幢楼，其中社区中心、26#楼为框架三层；商业服务楼1、商业服务楼2为框架二层（局部三层）；12#、17#、18#、19#为砖混结构五层；41#、49#、77#、80#楼为砖混层数三层；其余楼为砖混结构二层，抗震按7度设防，正常使用年限为50年。 社区中心、商业服务楼1、商业服务楼2、12#、17#、18、19#、48#、55#、68#、78#楼桩基）u10烧结多孔砖，M10水泥砂浆砌筑。主体混凝土设计强度等级均为C25。主体砖墙采用Mu10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。 二、施工过程控制依据 施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《浙江省建筑工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准；熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。在施工中坚持跟踪检查现场指导，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做,加强质量管理，确保工程质量达到合格标准。 三、施工过程控制与质量控制 1、施工过程控制 原材料采购有质保书、合格证。进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。 在砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。 2、施工质量控制 2.1 土方开挖与土方回填 挖土前要向挖土工作人员作技术、安全交底。采用人工的方法进行基础土方开挖，将土方开挖至桩顶位置，然后配备3～5人进行土方边坡修土、直至达到设计标高为止。 土方回填时，每层铺土厚度为300mm左右。打夯时，每层土方需夯打三遍，以确保回填土方的密实度达到设计及规范要求，防止回填土方下沉。 2.2、桩基工程 施工前向所有参加的施工人员进行有针对性的技术交底，必须使每个操作对施工的要求和步骤清楚明了。 水泥搅拌桩在施工中，应检查机头提升速度、水泥浆和水泥注入量、搅拌桩的长度及标高。 预应力管桩在施工中，应检查标高、垂直度、焊缝质量等。 2.3、钢筋工程： 在安装中，我们针对钢筋的直径，位置，数量及其锚固长度，搭接长度，保护层厚度等进行自检，检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑时钢筋不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调整踩踏板筋，增加板筋支撑及钢筋保护层垫块.2.4、模板工程： 模板安装前，首先对施工工人进行构件的几何尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。 模板安装完毕后，对支撑进行检查，重点控制支杆，水平杆的间距及其固定的稳定性；对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求，待模板全部安装完毕后再复查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。经监理验收合格后才进行下道工序施工，为防止在浇注砼模板出现意外胀模，特安排专人值班负责检查，随时处理问题。 模板的拆除：在拆模前对同条件养护的试块进行试压，待强度达到规范要求后报监理验收合格后方才拆模。 二、施工过程控制依据 施工前，首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》，贯彻执行《浙江省建筑工程管理条理》，学习施工规范及新的验收评定标准；熟悉图纸领会其设计意图，做好各分部分项工程的技术交底工作。在施工中坚持跟踪检查现场指导，建立建全各项管理体制，坚持班前布置班后检查总结，严格执行自检，互检，交接检的“三检”制度，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做,加强质量管理，确保工程质量达到优良标准。 三、施工过程控制与质量控制 1、施工过程控制 原材料采购有质保书、合格证。进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。 在砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。 2、施工质量控制 2.1 土方开挖与土方回填 挖土前要向挖土工作人员作技术、安全交底。采用机械的方法进行大面积开挖，将土方开挖至基底位置时，应留30cm左右基底采用人工修土、直至达到设计标高为止。 土方回填时，每层铺土厚度为300mm左右。打夯时，每层土方需夯打三遍，以确保回填土方的密实度达到设计及规范要求，防止回填土方下沉。 2.2、桩基工程 施工前向所有参加的施工人员进行有针对性的技术交底，必须使每个操作对