大厦三A、层办公室增加区域空调设备安装工程合同.doc

大厦三A层、三B层办公室增加区域 中央空调设备与安装工程合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》及建筑施工规范等相关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方充分协商，签订本合同，以资信守。 工程范围及内容 1.1本合同工程范围为： 大厦三A层、三B层办公室增加区域的中央空调设备与安装工程（位于9-10线交A-E 轴区域）的设备、空调水、电、风系统的安装调试、测试、保修等，根据乙方设计方案且经甲方确认的本合同附件《设计施工图纸》与《报价单》。 1.2本合同工程主要设备内容如下： 1.2.1第三A层、三B层办公区空调采用“志高牌”壳式换热器风冷式冷水机组RFW68/TA共 8台、末端空调设备28台、全热交换器式空调处理机组2台，冷冻水立式离心泵4台等的设备供应与安装（含将设备吊至楼顶基础上的费用）。 1.2.2第三A层、三B层办公区空调冷冻水、冷凝水、送风、排风、电器控制系统的工艺管线的制作、安装（含各工艺管线的支架制作安装，除锈、防腐等），甲方负责提供电源到屋面配电箱（由乙方负责施工。要求乙方施工中冷冻水供水采用同程供水，冷凝水采用镀锌钢管；电动二通阀及控制器采用“江森牌”产品；）乙方负责配电箱以后的电线及专用配电箱安装。 1.2.3第三A层、三B层办公区空调冷冻水、凝结水、通风管的保温、阻燃以及保护层的制作安装。 1.2.4第三A层、三B层办公区空调系统调试、测试。 1.2.5无偿配合各施工队伍因办公室装饰布置出现小的变动。 二、承包方式 本合同为包干总价合同，详见本合同附件中的《腾邦物流大厦屋三A层、三B层办公区增加部分空调设备与安装报价单》（以下简称“《报价单》”）。本合同总价包含施工方案设计、设备采购、运输吊装、安装、调试、税金、报关、检测、水电、变压器损耗、保修、质量、人身安全、文明施工、保险、乙方合理利润及不可预见费等全部费用。甲方不再另行支付任何费用。 三、合同造价 3.1甲乙双方经协商一致，乙方最终同意按报价优惠下浮至人民币捌拾万元整作为本合同最终总价（即￥：800000.00元整）；若合同履行中乙方中严格按照合同约定以及施工图纸进行施工，且图纸未做任何变更，则该总价即为本合同最终结算总价。 3.2因设计修改或甲方变更原因造成增加、减少工程时，在竣工结算时，增、减工程费用占包干总价比率小于5％（包括5％），包干总价不做调整；若大于5％时，依据增加、减少工程现场签证单经甲方工程师签证确认，合同内已有的单价依据合同单价，合同内没有的单价甲乙双方协商确定，则单价按第3.1条规定总价优惠下浮比率原则依照实际工程量进行结算。 四、施工工期 本合同安装工程总工期为25天，自本合同签订之日起为开工日期，其中本合同工程室内部分工期为15天，室外部分为25天。乙方必须无条件密切配合装饰工程进度整体要求进行施工。 付款条件 5.1本合同无预付款。 5.2当本合同工程的风机盘管与主机设备进场后，经甲方现场负责人验收确认（对设备内在质量不在该检查范围）签字后7个工作日内支付本合同总价的50％给乙方，同时乙方须提供等额发票。 5.3当本合同工程质保金隐蔽施工全部完成后，经甲方现场负责人签字确认后，7个工作日内支付至本合同总价的20％的工程款给乙方，乙方须同时提供等额发票。 5.4待本合同工程竣工，乙方向甲方递交完整的竣工资料和图纸（含光盘）后，经甲方验收合格后，双方即进行结算，结算完毕双方确认签字后支付至本合同结算总价的95％给乙方，乙方须同时提供等额发票。 5.5留结算总价的5％作为本合同质保金，待本合同保修期满后且无质量问题后７个工作日内付清（保修款不计利息）。 甲方权利义务 6.1甲方应按照合同约定向乙方支付费用； 6.2甲方应提供施工及生活所需的水、电接驳点，提供乙方加工场地等施工作业临时场所； 6.3甲方应协助乙方办理人员、设备、材料的进出保税区手续，费用由乙方自行承担； 6.4甲方负责水泵和设备主机的基础以及负载的数据。其他各系统要求在楼板或墙板开孔、堵洞、填缝等工作由乙方负责。 6.5甲方有权监督乙方施工情况并提出整改意见，有权根据需要对设计图纸进行变更，乙方必须接受。但因此引起乙方工作量较大增加的，应相应追加工程款； 6.6施工过程中如遇到风管、水管与装修消防等需要乙方配合，因该配合属于小范围非结构性变动，且该配合费用已包含在工程总价款中，乙方应尽量满足甲方装饰或布局的要求。 6.7甲方在接到乙方各工序的验收通知书后，应及时对乙方工程进行验收。 乙方权利义务 7.1乙方应保证所供设备材料是全新的、未使用过的，完全符合合同规定的质量、规格和性能要求，且应保证