《龙文志关于未来中国建筑方向的文章.doc

龙 文 志 摘要：本文仅就三个侧面：十二五城市化与高层建筑及幕墙、光电建筑—三代光电幕墙、光电屋顶、中国建筑幕墙行业应尽快推行BIM。对建筑幕墙行业贯彻十二五规划的思考和探讨 关键词：城市化、城市群、现代高层建筑、垂直城市建筑、光电建筑、光电光热幕墙屋顶、光电光热光冷幕墙屋顶、BIM。 2010年10月18日,备受各界瞩目的中共第十七届五中全会落下帷幕。在会议公报中,明确宣示,“‘十二五’时期是全面建设小康社会的关键时期,是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期”。 所谓“关键时期”,是指“十二五”规划不仅要为中国未来五年发展筹划,更要为2020年乃至2050年的发展布局奠基。到2020年,也就是中国共产党建党一百年的时候,中国要实现“全面建成小康社会”的奋斗目标;而到2050年,也就是建国一百年的时候,要实现“基本实现现代化”的奋斗目标。所谓“攻坚时期”,应该是指中国社会目前已进入到一个深化改革开放、加快转变经济发展方式的时期“十二五”规划提出“要把加快转变经济发展方式贯穿于经济社会发展全过程和各领域” 强调把发展转变到协调发展、创新发展、绿色发展、共享发展要把加快转变经济发展方式贯穿于经济社会发展全过程和各领域”十二五规划建议，发展七大战略性新型产业。发展以城市化为重点，“十二五”期间是我国城市发展的关键时期，我国的城市将经过城市化加速期、城市成长关键期和城市价值的提升期。 逐步小幅加速增长的态势，预测到2015年我国城市化率将达到53%左右标志着城市化国家的初步形成。“十二五”期间，预计城镇化率年均提高0.8至1.0个百分点，到2015年达到5%左右，到2030年达到65%左右。城镇化进程加速，而部分城市管理能力滞后，曾在西方国家出现的“大城市病”也开始在我国显现苗头，交通拥堵、环境污染、水资源紧缺、房价飙升等 城市病”症状，一方面源于传统的规划方法已不适应“以人为本”的科学发展观的要求；另一方面，盲目攀比国外城镇建设标准的超前规划的观念和做法，“十二五”规划建议提出“预防和治理‘城市病’”，显示国家已经把解决这一问题作为提升城市管理水平的一项重要任务。鉴于各地发展不平衡，城镇化也需要统筹发展、因地制宜、梯次推进国内城市化的重大转向———城市发展从外延式扩张向内涵式发展转变城市化要走以城市群为主体形态的城市化道路城市群的形成和发展是城市化的高级形态城市群是推进区域协作联合的重要发展模式以城市群为主体形态推动区域一体化城市群将成为“十二五”期间我国城市化的亮点之一 中国22个城市群图表 中国城市化发展预测图 特大城市群：环渤海地区、长三角地区、珠三角地区。 大城市群： 哈长地区、闽东南地区、江淮地区、中原地区、长江中游地区、关中平原地区、成渝地区、北部湾地区。 中国未来要构建“两横三纵”的城市化战略格局：“两横”是指欧亚大陆桥通道和沿长江通道两条横轴;“三纵”则是指沿海、京哈京广和包昆通道，“这几乎囊括了除西藏之外所有中国的省份”。 1.3十二五后二十年高层建筑展望。中国紧凑型城市化需要的是低建筑密度建筑密度建筑基底面积÷建设用地面积容积率=总建筑面积÷总用地面积 西方国家由于土地私有、地价昂贵和一味追求投资效益，许多城市中心区的高层建筑净密度几乎达90％100％。有些高层即使因种种因素而将上部往里收缩，但底部宁愿占满基地。这样一来，不仅造成了令人厌恶的谷道，而且带来了缺乏公共活动场地和人流、车辆的拥挤等问题。容积率建筑密度建筑密度对于“建筑密度”的要求，可以促使高层建筑设计对外部空间留有余地。处于不同地段、不同类型的高层建筑 建筑密度不同，既能鼓励高层建筑继续往高处发展，又能腾出部分基地供公共活动之用人流、车辆的拥挤容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑密度建筑基底面积÷建设用地面积建筑密度建筑密度建筑密度未来20年中国拆在存量土地上濃縮进行造密度將十二五规划提出：“推进城镇化进程中合理确定城市开发边界，提高建成区人口密度，防止特大城市面积过度扩张。”资源匮乏，环境恶化，交通拥堵…… “城市,让生活更美好”预计在年左右,届时中国建成300米以上的摩天大楼估计在80座以上,2020年预计在250座以上规划,在建一共座500米以上摩天大楼广州座,施工1座天津2座,施工2座重庆2座厦门2座武汉座深圳1座,施工1座上海1座,施工1座南宁1座珠海1座无锡1座大连1座防城港1座2025年前,中国将有21个人口超过1000万的城市；中国将建造5万栋中国传统的城市发展模式都是摊大饼的方式，北京摊大饼的方式已经发展到了6环，城市拥挤、交通堵塞等一系列“大城市病”。能不能建立一个让人们真正感觉到舒服的城市？这个城市密度适中，空气质量很好，上班不用走太远，可以减少疾病传播，又能防震、防火，同时房价不太