消防控制室管理流程..docVIP

修订日期 页次 版本 修订内容 修订人 生效日期 批准/日期 审核/日期 制定/日期 ERP项目 流程说明-ZX分类 201307063消防控制室管理流程 文档准备：姜宇 项目经理：张云祥 项目文档编号：WY063 文档日期：2014年5月28日 流程概述： 目的：规范消防控制室值班人员的操作流程，提高消防安全管理水平为火灾应急处理能力；规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态 范围：适用于物业管理公司消防监控室的运行管理 职责：1、主管负责消防系统设备运行管理的业务督导工作 2、班长负责组织实施消防系统设备的运行管理 3、消防管理中心消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作 参与者 流程所有者 适用物业管理处秩序维护部 流程参与者 物业管理处秩序维护部消防控制室值班人员 流程输入 秩序维护部消防控制室日常工作规范 流程输出 秩序维护部主管负责消控室设备运行检查及人员工作督导 秩序维护部当值班长负责组织实施消防系统设备的运行管理 消防管理中心消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作 流程关系 流程名称 转入流程 转出流程 嵌入流程 201307063秩序维护消防控制室管理流程 秩序维护部消控室日常工作管理规范 秩序维护部负责设备运行的正常及人员的管理 流程控制 流程要素 流程要素具体说明 运行监控 1、消防管理中心消防员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火防盗闭路电视等设备进行监控。 2、运行监控内容： a)消防主机显示屏是否显示SYSTEMNORMA（系统正常）； b)消防主机是否正常（正常时I＝l.2A，U＝25V）； c)运行和电源灯是否亮，不亮时查找线路接头有无松动，如松动应紧固； d)巡视喷淋泵和消防泵管网系统，查看接口有无松动（松动时给予紧固），油漆是否脱落（脱落补刷油漆），水流指示器是否动作； e)故障灯是否亮，灯亮时证明出现故障，立即到现场查明原因； f)低水位信号灯是否亮，灯亮时立即通知维修电工查看水位加水； g)破玻灯光信号是否亮，灯亮时到楼层查看破玻报警原因； h)监看闭路电视画面是否清晰，出现故障时及时通知维修部维修； i)设备有无出现烧焦、异味、异常声响； j)测试试灯键，试灯1～2钞钟，发现有信号灯不亮，应查明原因给予更换. 3、在运行监控中发现有不正常情况，应进行登记，同时报告有主管／班长，并进行整改 异常情况处置 1、当消防主机出现异常情况（如水浸入），应立即切断供给消防主机的主电源和备用电源，以免引起相关联动装置启动而造成消防主机部件烧毁。 2、当配电箱线路发生短路（过负荷）起火时，立即关掉相关设备的电源，迅速用干粉或1211灭火器扑灭 机房管理 1、非值班人员不准进入室内（巡查、检修人员除外），若需进人，须经主管同意，并在当值消防员允许的情况下方可进人，但时间不宜超过5分钟当值消防员每班打扫室内卫生，擦拭设施设备，始终保持地面、墙壁、设备无积尘、无油渍、无污物、无蜘蛛网，光亮整洁。 2、室内严禁存放一切与工作无关的物品，但应配备两瓶1211或干粉灭火器室内禁止吸烟。 3、室内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活，防小动物设施完好。 4、室内必须保持24小时监视消防系统，暂时离开时，需呼叫附近保安员或班组长暂时替换，并交待值班注意事项，但不得超过10分钟。 交接班要求 交接班时应： a)进行外观巡视各类系统，查看各类系统是否处于正常运行状态； b)按操作键查看消防主机内容有无改动，有无增删操作员姓名，密码是否改动。 c)出现下列情况不接班： --上一班运行情况未交待清楚； --记录不正规； --消防主机无法进人操作功能； --室内存放与工作无关的物品； --设备上积尘未除尽，有水杯、腐蚀品； --地面不干净、不整洁； --检查物品不齐全； --故障正在处理中或未处理完毕，应由交班人负责处理，接班人协助（在值班干部允许时，交班人方可下班） 资料保存与审核 1、消防员应对每班次运行情况做好记录。填写《消防系统监控记录表》，交接班时检查各系统均正常后，双方在《消防中心交接班记录表》上签字确认。 2、主管监督填写运行监控的各类记录，每月将用完的记录本收到办公室归档保存，保存期3年。 3、班长每班次交接均应对每个消防中心的值班情况进行监督、检查，并在《消防中心交接班记录表》上