某住宅项目采暖方案经济技术对比分析2行政论文范文大全.docVIP

某住宅项目采暖方案经济技术对比分析2行政论文范文大全 某住宅项目采暖方案经济技术对比分析 3、采用分户采暖应注意以下问题 1) 目前国内把热变成商品的呼声较高，供热从一种福利到采暖费全部由个人负担，需要一个过程。如果采用分户采暖，也即是全部采暖费必须由个人负担，人们从观念上还一下子难以接受。 2) 入住率会对每户的耗热量有影响。对集中供暖而言，不管室内是否有人，都会供暖，不存在户间传热温差。而对分户采暖来说，如果单元式楼房内有一户不采暖，仅靠周围采暖房间传热，该户的室温会达到12℃，也即采暖房间要负担不采暖房间的一部分负荷。 3) 新楼房的施工水分在其投入使用初期对每户的耗热量有影响，会造成燃气费或电费的增加。 4) 采用集中供暖时，入住率与施工水分对每户耗热量的影响由物业来承担。 4、结论 1) 从初投资、运行费用及施工周期和管理简便的角度看，燃气壁挂炉加散热器是最佳方案。 2) 从对小区的环境是否造成污染来说，电热膜和地热电缆对小区的环境无污染，热舒适性好，但运行费高。 3) 传统的集中供暖从初投资、施工周期和物业管理的角度看，比分户采暖均不占优势，但在采暖收费上在几年的时间内由大锅饭逐步过渡到按热量收费，住户容易接受。 附件 1 方案一:集中供暖加热户热计量 1.1 初投资 1) 户内部分： 热表：1600元/个 散热器的施工费（包括材料和人工）:42元/m2 温控阀200元/个×10个=2000元 户内部分总费用为：(1600+2000)÷164.85+42=63.84元/m2 2) 公共部分： 燃煤锅炉房(含设备)：345.5万元 管沟造价：197.3万元 管材造价：17.6万元 动态流量平衡阀：87.3万元 人孔造价：12.16万元 公共部分总费用为： 345.5+197.3+17.6+87.3+12.16=659.86万元 659.86÷164.85=93.07元/m2 1.2 运行费： 甲方提供的数据为21元/m2，其中13元/m2由用户负担。 2 方案二：燃气壁挂炉加散热器 2.1 初投资： 1) 一台壁挂炉价格为:6000元/台 2) 散热器施工费(包括材料、人工):42元/m2 3) 天然气初装费：2000元/户 4) 温控阀：200元/个,每户10组散热器，设10个温控阀， 共200×10=2000元　（温控阀寿命10年） 总计：(6000+2000+2000)÷164.85+42=108.67元/m2(不含省去的热水器费用部分) 2.2 运行费： 燃气壁挂炉的热效率：87.7%； 每输出1kw热量时水泵的耗电量：7.3w/kw； 壁挂炉寿命按10年计； 一个采暖季总耗热量为：21.1×143×24÷1000=72.07kwh/m2 天然气耗量：72.07×3600÷(0.877×36533)=8.10m3 水泵等耗电量：72.07×7.3÷1000=0.526kwh/m2 天然气费：2.1×8.10=17.01元/m2 电费：0.526×0.394=0.2元/m2 燃气壁挂炉及温控阀寿命均10年，散热器寿命30年,折旧到每年的费用:(6000+2000)÷(10×164.85)+42÷30=5.25元/m2 运行费总计=天然气费+电费+折旧费=17.01+0.2+5.25=23.46元/m2 3 方案三：电热膜采暖 3.1 初投资(因资料缺乏，我们从北京市现有的资料推算) 1) 电热膜施工费： 北京市电热膜的施工价为：120元/m2，其中70元/m2为电热膜的费用，50元/m2为辅料与人工的费用，根据北京与葫芦岛市气象条件的差异，70×[18-(-14)]÷[18-(-9)]=82.96元/m2 葫芦岛市电热膜的施工价为：82.96+50=132.96元/m2 2) 电网增容 使用电热膜，用电增加一般为10～30w/m2，在本工程中取20w/m2， 小区电热膜用电量：70900×20÷1000=1418kw 在原有基础上，小区需增加2台1000kva变压器(20万/台)，10台高压柜(7万/台)和16台低压柜(5万/台)，总计：190万元(不含电缆费用和土建投资)。 每平方米电网增容费为：190÷7.09=26.8元/m2 3.2 运行费： 电—热转换效率100%； 一个采暖季总耗热量为72.07kwh/m2； 即耗电量为72.07kwh/m2； 电费：72.07×0.394=28.4元/m2； 电热膜寿命按30年计，每年的折旧费为: 132.96÷