永和苑東区工程施工组织设计.doc

第一章 工 程 概 况 第一节 工 程 概 述 一、工程名称：永和苑东区工程（包括10#、11#、12#、13#楼） 二、建设单位：金华天和房地产有限公司 三、设计单位：金华市建筑设计院有限公司 第二节 工程结构与规模 本工程为金华天和房地产有限公司永和苑东区工程，包括10#、11#、12#、13#四幢楼。每幢楼均为砖砌体结构，均为五层，局部六层，建筑高度均为18.250m。其中10#楼建筑面积为2176.92m2，建筑占地面积为397.27 m2， 11#建筑面积为2990.97m2，建筑占地面积为559.34 m2，12#楼建筑面积为2806.94m2，建筑占地面积为498.77 m2， 13#建筑面积为2770.94m2，建筑占地面积为498.77 m2， 本工程混凝土除一层梁板为C30 ，其余均为C20；柱基础及地梁素砼垫层C10，100厚。±0.000以下墙体采用MU10机制红砖，M10水泥砂浆实砌，两侧粉15厚1∶2.5水泥砂浆；±0.000~5.170墙体采用MU10多孔红砖，M10混合砂浆砌筑；5.170~8.170墙体采用MU10多孔红砖，M7.5混合砂浆砌筑；8.170以上采用MU10多孔红砖，M5.0混合砂浆砌筑；240厚多孔红砖墙 体重度为4.5KN/m2，120厚多孔红砖墙体重度为2.6 KN/m2。 第三节 建 筑 装 饰 一、楼地面 1、楼面做法：20厚1:2.5水泥砂浆面，结构层，1:2.5水泥砂浆。 2、地面做法：120厚C20砼随捣随抹，干铺一层油毡隔离层（仅客厅部位有），80厚憎水膨胀珍珠岩隔热保温层（仅客厅部位有），SBS改性沥青卷材防水层（翻边120）（仅客厅部位有），40厚C20细石砼找平随捣随抹平（仅客厅部位有），100厚卵石垫层，素土夯实。 二、内墙 1、卧室、餐厅、客厅、楼梯等：15厚1:1:6混合砂浆分层赶平，2厚纸筋灰面，面层乳胶漆二道。 2、厨房、卫生间：15厚1:2.5水泥砂浆。 三、外墙 12厚1:3水泥砂浆底；界面剂砂浆（采用涂料及颜色另定）；30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料；4厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布）；白色外墙涂料罩面（立面分隔条用20宽塑料条镶嵌）。 四、屋面（自上而下） 1、平屋面做法：40厚C20细石砼（Φ4@150网）防水层（20宽分隔缝，间距=3900），干铺一层油毡隔离层，40厚憎水膨胀珍珠岩隔热层，SBS改性沥青卷材防水层，20厚1:3水泥煤渣找坡层，钢筋混凝土结构层。 2、覆土屋面做法：植被层，200厚耕作土掺30～50%粗砂，50厚砂石排水层，40厚C20细石砼（Φ4@150网）防水层（20宽分隔缝，间距〈=3900〉，干铺一层油毡隔离层，40厚憎水膨胀珍珠岩隔热层，SBS改性沥青卷材防水层，15～130厚水泥煤渣找坡层；钢筋混凝土结构层。 3、坡屋面做法：小青瓦屋面（1:6石灰砂浆粘贴），20厚1:2保温水泥砂浆，钢筋混凝土结构层。 五、顶蓬 15厚1:2.5水泥砂浆分层赶干，20厚保温砂浆，2厚纸筋灰面，面层乳胶漆二道，内墙面：15厚1:1:6混合砂浆分层赶平，2厚纸筋灰面，面层乳胶漆二道。 六、油漆 所有预埋铁件外露部分均须刷防锈漆二道，所有木制预埋件均作防腐处理。 第二章 施工准备工作 第一节 开工前准备 1、组织部分管理人员和劳动力按需分批进场进行施工及临时用房搭建，组织施工场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置。 2、安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位，并接通施工用水、用电。 3、办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做到有准备开工，按规范施工。 4、计划主材来源，对各种材料、半成品等征得发包方同意后，进行订货供料合同和手续，并按施工进度计划提前进料供货，按指地点堆放或进仓入库。 第二节 施工技术准备 1、技术资料准备 在开工前及时收集和编制各种技术资料，包括工程地质资料、建筑红线图、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本分析或成本分析等前期准备工作。 2、施工技术准备 自进场之日起立即着手技术准备，一方面让有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展钢筋翻样、本工翻样、混凝土级配试配、施工图纸会审、技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详细的施工作业指导书，从而使工程一开始就受控于技术管理，进而确保工程质量。 3、物资准备 材料、构（配）件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在开工前完成，根据各种物资的需用量计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的要求。 4、劳动组织准备