望江一新丰苑B组团施工组织设计..docVIP

杭 州 市 房 屋 建 设 开 发 总 公 司 望江一新丰苑B组团3#、4#楼工程 施 工 组 织 设 计 编制说明 1.本施工组织设计编制的目的是：为望江一新丰苑B组团3#、4#楼工程投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件，一旦本工程由我公司中标承建，将在此基础上进行深化，用以指导本工程的施工管理，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成建设任务。 2.本施工组织设计的编制依据： 2.1浙江省建筑设计研究院设计的3#、4#楼工程的建筑、结构、安装施工图。 2.2望江一新丰苑3-8#楼工程施工招标文件、招标答疑纪要。 2.3现行的国家及浙江省的有关规范、规程和标准。 2.4省、市发布的现行的工程施工质量、安全生产、文明施工的有关规定、条例。 2.5现行的国家及浙江省的有关标准图集。 2.6公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。 第二章 工程概况 1. 望江一新丰苑B组团3#、4#楼工程建设地点位于北为清江路，南为甘王新村，东为公交二公司，西为规划一号路。框架结构，总十一层，建筑面积9881平方米，建筑物总高度38.8米。本工程室内外高差-0.45米，室内地面标高±0.00相当于绝对标高7.4米，设计单位：浙江省建筑设计研究院。 2. 本工程基础采用承台、地梁基础，采用砼标号均为C25。柱、基顶至13.4米以下采用C35，13.4米以上采用C30。梁、板一层及以上为C30。钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢，钢板、型钢为Q235钢，电焊条Ⅰ级钢、钢采用E43，Ⅱ级钢采用E50。砌体±0.00以下为Mu10标准砖，M5水泥砂浆实砌，±0.00以上采用Mu10 KP1多孔砖，M5混合砂浆砌筑。屋面品种有高分子卷材屋面、英红瓦屋面组成。 3. 本工程外墙装饰品种有：水泥砂浆分层赶平贴面砖墙面、外墙涂料墙面、花岗岩墙面等。内墙装饰品种有：混合砂浆底、混合砂浆面外涂料墙面、水泥砂浆墙裙等组成。顶棚品种有：混合砂浆底细纸筋灰面粉刷外涂料面平顶。楼地面品种有：细石砼随捣随抹楼地面、花岗岩楼地面、水泥砂浆楼地面等。门窗品种有：胶合板门、塑钢门窗、威卢克斯窗、BAM门、防盗门。油漆：木制品均为调合漆一底二度，所有露明金属制品均用防锈漆打底，面漆二度。 4. 本工程安装工程有：给排水、配电、照明、消防、防雷接地等组成。 第三章 目 标 1.质量目标 1.1本工程为示范小区工程项目，工程质量关系重大，我公司如有幸中标承建，发扬“创优质名牌是公司的追求、使用户满意是公司的承诺，一次建成用户满意产品”的工作精神，为此我们将该项目列入公司创优质工程计划，工程质量确保优良。 2.安全生产、文明施工目标。 2.1本工程施工过程中实行安全生产、文明施工、标化管理是十分重要的，在施工的整个过程中不得影响附近居民的正常生活、道路的正常通行，在工程施工过程中，我公司将结合本工程的特点，实施公司双标化管理计划，结合我公司近年来创出一大批省、市级双标化样板工地的经验，综合考虑合理布置现场。施工场地和施工道路采用混凝土地面，硬化，按省、市“文明施工安全标准化现场管理规定”进行实施，改变施工现场“脏、乱、差”的现象，实行工厂化花园式的管理。 2.2确保市“双标化”工地。 3.工期 3.1本工程施工工期保证在270日历天内竣工交付使用。 第四章 施工部署 1.施工组织 1.1实行项目法施工，施工现场成立项目经理部，全面负责该项目的施工管理，确保工程质量、工期和安全生产文明施工等各项计划的全面实现。根据工程的要求，项目部内设施工生产技术组、质量组、安全组、材料设备组、计划核算组、行政后勤组等职能部门。各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，责任到人，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。 1.2项目机构组织体系： 2.施工部署 2.1组织以土建为主，水电安装配合施工。 2.2整体工程分主体结构施工期、装修施工期和室外附属工程施工期，通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。 2.3房屋主体结构施工期为主要进度控制区域，一切施工协调管理即人、材、物首先满足该区，确保结构施工的总进度计划，其它分项工程进行穿插施工。 2.4组织计划施工内容有：土建工程、水电安装、室外附属等工程。 3.施工管理： 3.1该工程如我公司有幸中标，公司决定派一支技术力量雄厚、工作经验丰富、管理水平高的施工队伍组成项目班子来承担本工程的施工任务。委派理论知识和实践经验丰富，管理能力强，工作踏实、忠于职守，有施工高、大、难工程项目和施工过类似工程项目经验的项目经理担任该工程的项目经理职务。 3.2本公司与业主的协调：做好建设资金、合同管理、设计修改和变更、工期进度、工程质量、地方有关职能部门等各方面工作。 3.3本公司与设计院的协调：做好