广东省仁化县白石岭铁矿收入权益法..doc

广东省仁化县白石岭铁矿 采矿权评估报告书 穗威能矿评[2008]04号 广州威能矿业权资产评估事务所受广东省韶关市国土资源局的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对广东省仁化县白石岭铁矿（以下简称白石岭铁矿）的采矿权价值进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权实施了实地查勘、市场调研与询证，对该铁矿采矿权在2008年3月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1.评估机构 名 称：广州威能矿业权资产评估事务所 地 址：广州市天河区天河北路725号G座902室 法定代表人：刘 光 “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2003]007号 “企业法人营业执照”编号：4401012300334 2.评估委托人 评估委托人：广东省韶关市国土资源局 3.评估对象和范围 本评估项目的评估对象为广东省仁化县白石岭铁矿采矿权。根据广东省有色金属地质勘查局九三二大队《广东省仁化县白石岭铁矿资源储量核实报告》拟设矿区范围由以下4个拐点坐标圈定： 1、X=2784900 Y 2、X=2784900 Y 3、X=2784100 Y4、X=2784100 Y矿区面积：0.56km2，开采标高由+570米至+340米。 本项目评估的范围为以上（1）—（4）四个拐点坐标圈定的范围，矿区面积0.56km2，开采深度由+570米至+340米标高。 4.评估目的 广东省韶关市国土资源局受广东省国土资源厅的委托拟有偿出让广东省仁化县白石岭铁矿采矿权，根据国家有关规定，需对该铁矿采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上该铁矿采矿权公平、合理的价值参考意见。 5.评估基准日 本采矿权评估项目的评估基准日确定为2008年3月31日，该日期距评估委托日在两个月之内，期间未发生过重大的经济变动事件，评估报告中的一切计量和取价标准及评估结果反映的价值均为该评估基准日时点的客观有效标准。 6.评估原则 本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性、专业性等一般的评估工作原则外，同时根据采矿权的特性，还遵循如下原则： （1）遵循采矿权与矿产资源及有关地质勘查资料相依托的原则； （2）遵循地质科学规律和资源经济规律的原则； （3）遵守地质勘查与矿山开发利用有关技术规程规范的原则； （4）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则； （5）遵循矿产资源开发最有效利用原则。 7、评估依据 （1）《中华人民共和国矿产资源法》及其实施细则； （2）《矿产资源开采登记管理办法》（国务院令第241号）； （3）《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院令第242号）； （4）《探矿权采矿权评估管理暂行办法》（国土资源部国土资发[1997]75号）； （5）《矿业权出让转让暂行规定》（国土资源部国土资发[2000]309号）； （6）《矿产储量登记统计管理暂行办法》； （7）《矿产资源储量评审认定办法》； （8）《矿业权评估指南》（2006年修订版）； （9）《关于采矿权评估确认有关问题的通知》（国土资源部国土资发[2002]271号）； （10）国土资源部2006年第18号公告； （11）矿业权评估委托书； （12）广东省国土资源厅“粤国土资（矿管）函[2006]1478号”； （13）广东省有色金属地质勘查局九三二队《广东省仁化县白石岭矿区铁矿资源储量核实报告》； （14）广东省国土资源厅关于《广东省仁化县白石岭矿区铁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（粤国土资储备字[2007]67号）； （15）广东省矿产资源储量评审中心《广东省仁化县白石岭矿区铁矿资源储量核实报告》评审意见书（粤资储评审字[2007]236号）； （16）韶关市矿产资源与地质环境监测中心《广东省仁化县白石岭铁矿矿产资源开发利用方案》； （17）广东省国土资源厅关于《广东省仁化县白石岭铁矿矿产资源开发利用方案》审查备案证明（粤国土资开备字[2008]12号）； （18）广东省矿业协会《广东省仁化县白石岭铁矿矿产源开发利用方案审查意见书》（粤矿协审字[2007]70号）； （19）委托单位提供的有关资料； （20）评估人员收集的有关资料及其他参考资料。 8.评估过程 评估时间从2008年4月28日至2008年5月18日，具体过程如下： 2008年4月28日委托人同本评估事务所接洽，向本评估事务所介绍了委托评估采矿权的有关情况，形成评估委托意向，