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精选法律常识题（含详细答案）　 1．甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据我国《合同法》的规定，下列关于乙丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪一项是正确的？????????? ? 　　Ａ．无效 ? 　　Ｂ．有效 ? 　　Ｃ．效力待定 ? 　　Ｄ．得变更或撤销 ? 　　解析：本题考查民法学中关于效力未定的民事行为的知识。 ? 　　效力未定也称为效力待定。效力未定的民事行为，是指其有效或无效处于不确定状态，尚待享有形成权的第三人同意（追认）或拒绝的意思表示 来确定其效力的民事行为。该种行为的特征是：（１）效力未定的民事行为的效力处于悬而未决的不确定状态之中；（２）效力未定的民事行为的效力确定取决于享 有形成权的第三人的行为；（３）效力未定的民事行为经同意权人同意后，其效力确定溯及于行为成立时。效力未定的民事行为主要分为民事行为能力欠缺、处分权 限欠缺、代理权欠缺和债权人同意的欠缺四种类型。 ? 　　本题即考查了处分权限欠缺而导致的效力未定民事行为。依据合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分 权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本题中甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙，即乙是无处分权人而擅自处分了甲的财产。这一行为如果经甲 的追认，则乙丙之间买卖电脑的合同效力为有效；如果甲没有予以追认，则为无效。因此，乙丙之间买卖电脑的合同效力处于不确定状态，即效力待定状态。故可排 除选项Ａ、Ｂ、Ｄ。 ? 　　答案：Ｃ???????? 　　2．甲、乙各以２０％与８０％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的？ ? 　　Ａ．乙有优先购买权，丙没有优先购买权 ? 　　Ｂ．丙有优先购买权，乙没有优先购买权 ? 　　Ｃ．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 ? 　　Ｄ．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权 ? 　　解析：本题考查民法学中关于按份共有的知识。 ? 　　按份共有是指两个以上的共有人，对同一项财产按照确定的各自份额，对共有财产分享权利、分担义务的一种共有关系。这种共有关系通常发生 在联营、合伙、共同购置生产资料、共同兴建工程等情况下，其发生的根据是法律规定或当事人的协议。按份共有不是分割共有财产、各自独享财产所有权，而是每 个共有人按照确定的比例、数量、标准对于共有财产分享权利，分担义务。 ? 　　本题考查了按份共有的优先购买原则，这是按份共有人处分属于自己份额的共有财产的一项原则。依据我国民法通则第七十八条第三款规定， 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。优先购买权既是其他共有人的一项权 利，也是出售共有财产份额的共有人的义务。运用这项原则的条件是：（１）共有人出售自己的财产份额；（２）其他共有人的购买条件与他人的条件同等；（３） 必须在规定的期限内行使优先购买权，其他共有人在接到通知后规定的合理时间内不作出答复，就丧失了优先购买权。此外，依据民法通则意见第一百一十八条规 定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。本题中甲、乙各以２０％与８０％的份额共有一间房屋，属于按份共 有，又出租给了丙。因此，甲欲将自己的份额转让时，就存在两个优先购买权，即基于按份共有关系产生的优先购买权和基于租赁合同关系产生的优先购买权，但基 于按份共有关系产生的优先购买权实际是基于财产所有权而产生的，根据“物权优先于债权”原则，效力优于基于租赁合同关系产生的优先购买权。故只有选项Ｄ为 正确答案。 ? 　　答案：Ｄ??? 　　3．某甲向银行取款时，银行工作人员因点钞失误多付给１万元。甲以这１万元作本钱经商，获利５千元，其中２千元为其劳务管理费用成本。一个月后银行发现了多付款的事实，要求甲退回，甲不同意。下列有关该案的哪一表述是正确的？ ? 　　Ａ．甲无需返还，因系银行自身失误所致 ? 　　Ｂ．甲应返还银行多付的１万元 ? 　　Ｃ．甲应返还银行多付的１万元，同时还应返还１个月的利息 ? 　　Ｄ．甲应返还银行多付的１万元，同时还应返还１个月的利息及３０００元利润 ? 　　解析：本题考查民法学中关于不当得利的知识。 ? 　　不当得利是指没有法律或合同上的根据取得利益，而使他人受到损失的事实。在发生不当得利的事实时，当事人之间便发生债权债务关系，受损 失的一方有权请求对方返还所得的利益，不当得利的一方有义务向另一方返还其不当得利。因不当得利发生的债，称为不当得利之债。根据民法通则第九十二条规 定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人受损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。由此规定，不当得利的成立条件是