设计研究院可研报告 牧山锦城项目市场研究及可研报告.doc

设计研究院可研报告 牧山锦城项目市场研究及可研报告 导读：就爱阅读网友为您分享以下“牧山锦城项目市场研究及可研报告”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 1、强化对外交通联系，使花源镇真正融入大成都，融入南部新城。 2、进一步完善各项市政基础设施配套，为花源镇社会经济发展和城镇建设服务。 镇域总体规划的调整 （一）、村镇体系的调整 1、2005年8月花源镇总规优化调整确定了城镇和农村新型社区两级布局，并确定了8个农村新型社区。 2、《新津县社会主义新农村建设布局规划》在花源镇确定了两个农村新型社区，即兴乐社区和梁筏社区，规划人口均为3000人。本次规划镇域社区的个数、点位和人口按《新津县社会主义新农村建设布局规划》进行调整。 （二）、产业发展布局规划 1、花源镇原规划确定以农业为基础，二、三产业为主导的发展战略，强调以机械加工工业和农业产业化项目为重点，作为花源镇的产业支撑。 2、本次规划调整，着重从成都市南部区域发展战略出发，针对花源镇的实际条件进行深入研究，坚持“整体开发打造牧马山”的观念。我们认为花源作为一个镇，社会经济发展不可能孤立于大的环境，从可持续发展和科学发展观的角度分析，确定花源镇的社会经济发展必须利用自身的优势融入到大的区域才能取得长足的发展，因此必须对其产业发展布局规划进行调整。 花源镇今后的发展，应以第三产业为重点，发展房地产、教育、文化、旅游及运动休闲产业，通过上述几类三产业的发展带动商业、服务业的发展。 逐步弱化第二产业的发展，近期保留现状工业，远期逐步迁出进入新津县工业集中发展区。使成都南部新城牧马山片区商务、居住、休闲旅游功能纯洁化。 农业的发展应更进一步加强规模化和产业化经营，建立上规模的蔬菜、食用笋及水产品基地，发展规模化养殖基地，推广公司+农户的经营模式，注重生态绿色食品品牌的打造。加强畜禽粪便的集中处理和无害化排放。 二、项目建设的必要性 城镇定位从“第二县城”发展为“融入大都市的桥头堡”，产业方向从“主抓工业”变为“以居住、旅游、休闲和教育文化产业为主”，同时将“成都南部新城的重要组成部分和牧马山片区的中心”作为城市发展的战略定位……不过几年时间，花源镇整体思路发生了大逆转，这“变”，让重点镇建设找对了感觉找准了方向。 应该说，一直以来，花源镇是全县发展基础较好的乡