[2014年一级建造师建筑法规老师讲义.docxVIP

一级建造师讲稿 刘丹 2014理论结构考试题型1Z301000 建设工程基本法律知识1Z302000 施工许可法律制度1Z303000建设工程发承包制度1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z305000建设工程施工环境保护、节能、文保法1Z306000建设工程安全生产法律制度1Z307000建设工程质量法律制度1Z308000建设工程纠纷法律制度1.单选题　共70题，每题1分。2.多选题 共30题，每题2分。错选、多选本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。第一部分 1Z101000 建设工程基本法律知识●1Z101010 建设工程法律体系▲1Z201011 法律体系的基本框架体系宪法民商法经济法刑法行政法社会法诉讼法具体名称招投标法土地管理法反垄断法政府采购发行政、房地产管理法、环境、建筑法劳动法安全法仲裁法诉讼法▲1Z101012 法的形式和效力层次 形式制定主体表现效力宪法全国人大1、效力原则： 宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于普通法 新法优于旧法2、纵向——上下位效力：宪法——法律——行政法规——部门规章 地方法规——地方规章 3、横向效力——裁决：①同一机关—新一般法与旧特别法不一—制定机关裁决法律新普通与旧特别有争议一——全国人大常委裁决 行政法规新旧。。。。。有争议一——国务院裁决②地方法规与部门规章不一——国务院认为应适用地方法规的——国务院决定国务院认为应适用部门规章———全国人大常委裁决③部门规章之间、与地方规章之间不一——国务院裁决4、备案——行政法规、地方法规、自治条例、单行条例——公布后30日内备案法律全国人大及常委行政法规国务院《条例》部门规章国务院各部委《办法》《规定》《细则》地方法规省级、较大市—人大及常委《北京条例》地方规章省级、较大市—政府《北京办法》《北京规定》《北京细则》国际公约我国签订的国家间的协议地方法规———————————省级、大市的人大及常委制定——省级政府所在地的市、特区、国务院批准的大市自治区的自治条例、单行条例——————自治区的人大制定—————报全国人大常委批准后生效自治州、自治县的自治条例、单行条例——自制州、自治县人大制定——报省、自治区、直辖市人大常委批准后生效。 ●1Z101020 建设工程法人制度▲1Z101021 法人应具备的条件1、条件： 依法成立——不能自然产生，经过法定程序 有财产、经费 有名称、组织机构、场所——住所：主要办事机构地 法定代表人：自然人 能独立承担民事责任2、分类： 企业法人———公司 非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团3、取得法人资格的时间——企业等需要登记的——核准登记时 机关——成立之日 学校等——不需要登记的——成立之日 需要登记的——登记之日▲1Z101023 企业法人和项目经理部的法律关系1、项目经理部、分公司——不是法人——法律后果∈企业法人（违约责任、被告）2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务3、项目经理部、项目经理、法定代表人的行为——企业法人承担责任●1Z101030 建设工程代理制度 ▲1Z101031代理的法律特征和主要种类1、代理特征：被代理人A（本人） 代理人B（行为人） 第三人 C 在代理权限范围内——以A名义——法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义2、代理分类、含义： 委托代理： 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 ▲1Z101032建设工程代理行为和法律关系1、不得委托代理的情形—— 禁止——全部转包 禁止——肢解后以分包的名义转包 主体结构——总承包人完成2、委托代理终止：期间届满或事务完成 取消或辞去委托 建设工程代理终止的主要情形 作为被代理人或代理人的法人终止 代理人死亡 代理人丧失民事行为能力3、法定、指定代理终止——被代理人取得或恢复行为能力 被代理人或代理人死亡 代理人丧失行为能力 取消指定代理4、法律关系： 有权代理————A承担 无权代理————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认无效 表见代理————∈无权代理，但有效 构成——客观—存在足以使C相信B有权代理的理由和事实（盖章的空白合同书或有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等证明类文件） 主观——B过失 善意——C 默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果转托他人（复代理）——事先征得被代理人同意或事后及时告知并取得同意===有权代理但紧急情况例外（为保护A利益而转代理）2、连带责任： 授权不明——AB连带责任 BC串谋———连带责任 C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施