样板房装修工程合同20160616上传.docVIP

************小区项目 合同编号：CPA-041 合同对象: 5#楼 样板房 装饰装修工程 承 包 合 同 备注： 1、合同签订后，乙方必须就合同技术部分与甲方公司工程部技术对接，并形成书面文件；任何交底不清损失由乙方自行承担； 2、关键词：‘绿色材料’、’室内空气及环境监测’、‘ 甲方（甲方）：（全称）江苏浩华房地产发展有限公司 乙方（乙方）：（全称）************ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及江苏省有关室内装饰工程管理法规和有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同； 1 工程概况 1.1 工程名称：************小区5#楼样板房装饰装修工程承包合同 1.2 工程地点：************ 1.3 工程内容：室内装饰装修工程、强弱电工程、给排水工程等； 1.4 承包范围：施工图纸范围内（除消防工程、安防系统工程、铝合金门窗、活动家具、工艺品、挂画、小饰品、家电）的全部施工内容，包括但不限于土建改造工程、装饰装修工程、给排水（包括但不限于卫生洁具、五金的供应安装）工程、电气（强电、弱电、空调安装但不含空调主机）工程， 材料、设备报价情况说明 项目 备注 报价除 可移动家具（）、装饰品、小摆饰； 家电（）； 报价含 灯具；所有铺装及材料（）； 壁纸、乳胶漆； 固定家具及需现场定制配套家具（包括厨房移动餐桌）；装饰石材、木制门、 具体清单祥附件； 1.5 承包方式：固定总价承包，乙方包工、包全部材料（见附件：材料清单） 1.6 工程结构：剪力墙结构； 1.7 装饰装修施工面积：建筑面积约102.30m2； 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、江苏省或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准； 2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）； 2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50210-2001) 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准； 3 工期 3.1 总工期：40日（为日历工期，包括法定节假日）； 3.2开工日期： 2016 年07月 10 日；竣工日期： 2016年08月20日； 3.3甲方根据5#楼工程实际进展情况，发出开工指令； 3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定；如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，并承担相应顺延工期； 3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程； 3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： 甲方未能按合同约定提供开工条件的； 工程量增加、设计变更的； 甲方未按时验收隐蔽工程的； 甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备； 由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的； 因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的； 不可抗力和其他非乙方原因造成停工的； 3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方；因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延； 3.7 工期提前 3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段；如果甲方要求提前竣工，甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件； 4 设计 4.1 设计图纸及技术文件的提供方式 由甲方委托专业设计公司于开工3日前向乙方提供满足施工需要全套设计图纸； 4.2 设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方；乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动； 4.2.2 由于设计变更造成乙方为本工程定制材料、成品、半成品积压，由甲方负责处理并承担相应损失；通用材料由乙方负责处理； 4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工损失，由甲方承担； 4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，同时调整工程价款，报送甲方批准；最终变更、调整、洽商价款由甲方书面确认，对于甲方决定，乙方应予以认可； 4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据； 5 合同价款 5.1本合同价款总计：人民币壹拾柒万元整，￥ 5.2.1本合同采用固定合同价，即含乙方的人工费、材料费