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项目基本描述标准模板 1.1 项目基本情况 万达广场位于。地块四至范围东至，南至，西至，北至。用地面积平方米（用地红线内面积），总建筑面积平方米（其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米）容积率建筑密度1.2 购物中心 室内步行街建筑面积约平方米（含地下部分交通面积平方米），首层层高米，标准层高约为米，层数其中：地上层、地下层。店铺进深约米，走道宽度米。每层设置组（部）扶梯，部观光梯，部吨货梯。设置中庭处，面积约为。钢结构采光天棚，部分考虑开启扇并配有遮阳设施。设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统。配置完善、实用的洗手间处。娱乐楼建筑面积约为平方米（含影城夹层面积约平方米以及地下一层设备用房面积平方米），地上层，柱网尺寸为米。每层设置组部扶梯，部吨客梯，部吨货梯。娱乐楼包括以下业态：：位于层，建筑面积约平方米，标准层高约为米。整体空间不装修为毛坯交付状态。设置中央空调系统、通风、消防系统。电玩：位于层，建筑面积约平方米，标准层高约为米。 交付状态。设置中央空调系统、通风、消防系统。量贩式KTV：位于层，建筑面积约平方米，标准层层高约为米。交付状态。设置中央空调、通风、消防系统。物业管理用房：位于层，建筑面积平方米，装修交付。电影城：为标准设置的厅影院，约座位，位于层。建筑面积约为平方米。影厅层高为米。交付状态。设置中央空调、通风、消防系统。影城夹层：建筑面积平方米，布置为影城机房、物业及影城办公室。百货楼为全开敞档百货店，建筑面积约平方米（含地下设备用房面积平方米），地上层，柱网尺寸为米，局部米，标准层高约为米，首层层高米，净高约米。商场每层设置组部扶梯，部吨客梯，部吨货梯。设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统。产品专柜、货架、广告标识等由承租方自行设置。楼建筑面积约为平方米（地下一层设备用房面积平方米），地上层，柱网尺寸为米。每层设置组部扶梯，部吨客梯，部吨货梯。 包括以下业态：大型超市建筑面积约平方米（含地下设备用房面积平方米以及一层卸货区、主入口面积），位于层，层高约为米。设置部人行步道，部吨货梯。装修标准参照“超市装修标准”。商业广场部分共设置扶梯部，客梯部，观光梯部，部人行步道吨货梯部，吨货梯部。1.3 高星级酒店部分 酒店为星级标准。总建筑面积；其中地上地下。1.4 写字楼、公寓（含商业综合体塔楼）部分 5A写 5A写共设置部吨客用电梯，装修标准为房，公共部分装修。设置通风、消防系统、应急照明及安防系统。内部空间灵活划分。公共部分面积约占总建筑面积的%。共设置部吨客用电梯，装修标准为房，公共部分装修。设置通风、消防系统、应急照明及安防系统。内部空间灵活划分。公共部分面积约占总建筑面积的%。共设置部吨客用电梯，装修标准为房，公共部分装修。设置通风、消防系统、应急照明及安防系统。 1.5 住宅区 住宅为栋层楼，总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。装修标准以交房标准为准。共计部吨客用电梯。设置通风、消防系统、应急照明及安防系统。总户数约为户。公共部分面积约占总建筑面积的%。装修标准以交房标准为准住宅配套设施：如学校、幼儿园、会所、物业用房。地下室部分（车库及设备用房） 包含，共层，总建筑面积平方米，地下一层建筑面积平方米，层高米，净高约为米，考虑预留机械停车；地下二层，建筑面积平方米，层高米，均为下停车及设备用房。柱网尺寸为米。装修标准以标准为准。回迁还建（回迁）商业建筑面积约为平方米，其中地上层，地上建筑面积平方米；地下层，建筑面积平方米。每层设置组部扶梯，部吨客梯，部吨货梯。装修标准以交房标准为准。还建商业部分共设置扶梯部，客梯部，货梯部还建（回迁）住宅还建住宅为栋层楼，总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米；地下建筑面积平方米。装修标准以交房标准为准。还建（回迁）写字楼还建写字楼为栋层楼，总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米；地下建筑面积平方米。装修标准以交房标准为准。