[青岛市商业分级设置规范.docVIP

前 言 为有效配置资源青岛商业布局制订本标准。本标准起草本标准由负责解释本标准主要起草人： 青岛市商业分级设置规范 范围 本标准规定了青岛市商业分级设置规范的术语和定义、基本原则、基本要求、级次本标准适用于指导青岛市行政区域内各级商业的规划与建设管理。原各级商业的调整DB3702/T 016 青岛市商业零售业态规范 术语和定义 DB3702/T 016确立的以及下列术语和定义适用于本标准。商业是指商业高度集聚，服务功能完善，服务对象以本区域以外消费者为主的城市商业中心区。其商业街长度一般在米以上，或商业集聚在25公顷的区域范围内。商业中心 是指商业中度集聚，商业服务比较完善，服务对象为区域内外消费者的地区商业中心。其商业街长度一般在00米以上，或商业集聚在8公顷的区域范围内。居住区商业是指商业一定程度集聚，主要配置居民日常生活消费必需的商业行业和生活服务业，服务对象主要为当地居民为居民提供必要的生活服务的社区商业中心。商业中心是指改造后，在其区域形成的商业中度集聚，商业服务比较完善，服务对象主要为居民的商业集聚地。商业是指商业一定程度集聚，主要配置居民和村民日常生活消费所需的商业服务行业，以及提供农业生产资料供应服务，服务对象为本镇居民和附近村民的商业中心。专业街是指一的专业店、专卖店高度集聚，提供商品专业服务的特色商业街，一般街长200米以上，专业店30家以上。功能定位是指该级商业设置经营服务的主要方向和满足消费所应发挥的作用。客流量 是指该级商业区域内全年日平均经过的人流量。服务人口各级商业设置具备的以本区域居民为主要对象的服务能力。基本商业面积 是指级商业需要设置的各类商业设施的总建筑面积。基本设置业态与业种是指该级商业必须配置的各类商业业态与业种。配套行业是指保证该级商业正常经营，发挥基本服务功能配套辅助行业。生活服务业是指为市民日常生活提供服务的各类行业，包括洗染、、理发、照相彩扩、票务、维修等。 基本原则各级商业设置应符合青岛市城市总体规划，处理好与交通、环保的关系，并与人文景观、旅游资源开发相结合与旧区改造、居住区和城镇建设相结合。各级商业设置除本标准外，应符合有关。基本要求各级商业设置可分步实施。商业中心、居住区商业、街商业可统筹安排，避免重复设置。商业中心、商业中心的设置宜以条状为主、块状为辅。居住区商业设置宜适度集中，便民利民的业态和业种为主。大型商业设置应根据现行停车场设置标准的要求配备机动和非机动车停车场地。、、餐饮店等商业应与住宅分开。 级次商业级次设置和见。 级 次 设 置 要 求 设置地域 功能定位 服务对象 客流量 服务人口 基本商业面积基本设置业态与业种 配套行业 城市规划的中心商业区历史形成的商业集聚地 购物、文化娱乐休闲、旅游并与金融、商务结合 国内外及本市消费者 万～万 购物中心、百货店、专业店、专卖店，文化娱乐、餐饮 旅馆、金融服务、旅游服务、展示、图书报刊、邮电业 商业中心 居民聚居区、商务集聚地、公共交通集散地周边 购物、文化娱乐、休闲 该地区及外来消费者 万 5万 超市、百货店，文化娱乐、餐饮 旅游、金融服务、图书报刊、邮电业 居住区商业 人流集中，交通便利的地段 保障居民的日常生活，提供必要的服务 当地居民 5万万 超市、便利店、，市场、餐饮 生活服务、图书报刊、邮电业 商业中心 规划的中心商业区；人流集中，交通便利的地段 购物、文化娱乐、休闲、旅游并与金融结合 居民，商圈辐射范围及外来消费者 万 20万 万 百货店、专业店、专卖店、餐饮、文化娱乐 旅馆、金融服务、旅游服务、图书报刊、邮电业 商业 人流集中地 为农服务 本镇居民、周边村民 3万 万 超市、餐饮、小商品市场、市场，农资供应 生活服务、图书报刊、邮电、文化娱乐业 专业街 商业中心周边交通便利处 提供专门商品或专业服务 购买专门商品，寻求专业服务的消费者 街长200米以上，专业店30家以上 专业店、专卖店 配套服务 DB3702/T 015—2002 DB3702/T 015—2002 2 I DB3702/T 015—2002 DB3702/T 015—2002 2 I 2 1 青岛市质量技术监督局 发布 2002-11-01实施 2002-11-01发布 青岛市商业分级设置规范 DB3702/T 015—2002 DB 青岛市地方标准