幼儿园主体工程自评报告.docVIP

苏州海尚壹品 幼儿园工程主体工程质量评估报告 建设单位：苏州友谊合升房地产开发有限公司 设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司 勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 施工单位： 中建四局第六建筑工程有限公司 项目总监理工程师： 监理单位技术负责人： 监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司 海尚壹品幼儿园主体工程评估报告 工程概况 海尚·壹品住宅小区（二期）幼儿园工程位于九华路以北，华池街以东。由江苏友谊合升房地产有限公司投资兴建的海尚·壹品住宅小区（二期）幼儿园工程位于九华路以北，华池街以东。工程设计单位为江苏省建筑设计研究院有限公司，工程监理单位为英泰克工程顾问（上海）有限公司，由中国建筑第四工程局第六建筑工程公司总承包。本工程±0.000=3.7m（黄海高程），建筑面积约4216平方米，总高度12. 4m，层数为地上3层，结构类型为框架结构，设计使用年限为50年，建筑耐火等级为2级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为乙类。 主体结构工程于2010年11 月 27日开工至2011年4 月20日完成 二、评估依据 1、海尚壹品幼儿园工程设计施工图、设计变更、图纸会审、技术核定单等 2、施工合同、招标投标文件 3、工程建设强制性标准条文 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及企业标准 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 4、江苏省及苏州市有关建筑工程质量要求等 5、国家颁布的有关政策、法令 6、国家建设标准有关施工图集 三、主体工程质量评估情况： 1、模板工程：按照相关规范及设计要求编制专项施工方案，材料均为优质九夹板，在施工过程中严格按照专项施工方案进行施工、验收。安装过程中支撑稳定，接触面清理干净，模板基本无漏浆现象，安装偏差符合规范要求，预留孔、洞符合图纸要求。 2、钢筋工程：按照相关规范及设计要求编制专项施工方案，并严格按照方案进行施工。本工程采用的钢筋为一、二级、三级、冷轧带肋钢筋，钢筋原材料进场及钢筋焊接检测取样严格按规范要求在现场监理、业主现场代表见证下送检全部合格，钢筋工程在施工过程中严格按照专项施工方案进行施工，加工、安装、连接等严格按照相关图集、规范要求进行，钢筋安装时，跟踪检查，按墙柱和梁板经行分批验收，受力筋的品种、级别、规格、数量、箍筋的加密设置、接头百分率及设置位置均符合设计及规范要求。钢筋网、骨架尺寸、间距及保护层厚度等偏差符合规范要求，并经建设单位、监理单位隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工。 3、砼工程：本工程采用商品砼，系苏州市工业园区永盛公司生产，砼配合比符合设计要求。砼浇筑前组织各家单位对钢筋、模板进行验收，整改复查合格后方并有 “砼浇灌令”方可浇筑砼。主体部分的砼强度等级为C30。所有混凝土按照规范要求留置同条件试块、标养试块，并送检合格。砼结构外观质量：砼结构表面无漏筋、孔洞、夹渣、裂缝现象等，结构实体检测（钢筋保护层、板厚度、砼强度）全部合格。 4、砼外观质量：拆模后经外观和实测检查，砼结构表面无露筋、孔洞、蜂窝、麻面等现象，外形基本无缺棱角，各层垂直度、标高、截面尺寸及轴线位置满足设计及规范要求，楼板厚度满足设计要求。 4、砌体工程：本工程砖墙体厚度为200、100厚ALC蒸压加气砼砌块，其外观及强度符合设计要求。水泥及砂均有出厂合格证，并按规定送检且全部合格，砂浆试块按规定送检，且全部合格。组砌方法得当，排列整齐，灰缝砂浆饱满度实测结果均满足规范要求，拉墙筋、腰梁、构造柱设置符合规范要求，砂浆饱满，垂直度及平整度符合规范要求。 5、电气、给排水管道预埋，预留孔洞，防雷接地设施设置等工艺均符合设计及施工验收规范要求 6、施工过程质量控制和管理 6.1质量控制和技术管理的依据 海尚壹品幼儿园工程的施工图纸、图纸会审纪要； 国家现行施工质量验收规范和强制性条文； 我公司施工工艺标准； 国家、江苏省、苏州市现行建筑工程管理的法律、法规； 6.2施工过程质量控制 6.2.1分项工程和检验批的划分 根据《建筑工程质量验收统一标准》的要求并结合《混凝土工程施工质量验收规范》对本工程的子分部、分项工程和所属检验批进行划分确认，并进行过程质量控制。施工过程中，各分项工程所含检验批均符合GB50204-2002要求。 6.2.2施工前的质量控制 开工前，总包组织现场技术人员对图纸进行审核后，会同业主和监理、设计院对施工图进行了会审，并在每一道工序前，仔细核对施工图纸，密切保持同设