恒大地产集团开盘、交楼期间装修质量通病防治措施111分析.ppt

第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 * * * * * * * 第一页 第一页 第一页 第一页 * 第一页 * 第一页 第一页 * 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 成品保护 第*页 成品保护做法：木地板铺贴完成后及时使用彩条布或纸板等进行成品保护。 成品保护做法：油漆施工时需对相邻成品进行覆盖保护。 成品保护 第*页 成品保护做法：阳台铁艺护栏用塑料薄膜覆盖保护。 成品保护做法：灯具安装完成后，如后续工序对其会造成污染，必须采用软布带或塑料带对成品进行有效保护。 交楼卫生 第*页 交楼卫生 第十一章 一、楼宇公共区域清洁标准 1.楼宇外墙清洗干净，外墙砖颜色色泽一致，墙身饰线、阴角、框窗周边目视无污迹，无积尘、外墙伸缩缝板凹槽清洁无水泥渍。铝合金门窗框和栏杆保护膜全部清除、玻璃洁净、玻璃表面无残留标饰，无水迹。 铝合金窗洁净无污垢，观感强 外墙色泽一致，线条分明 第一篇 交楼卫生处理标准 一、楼宇公共区域清洁标准 2.楼宇外墙洁净亮丽，色彩对比明显；屋檐口无污迹、水渍，西瓦清洗干净无建筑垃圾，无积尘； 楼宇外墙清新亮丽，整体观感强 西瓦清洗干净无积尘 第一篇 交楼卫生处理标准 一、楼宇公共区域清洁标准 4.楼宇天面干净明快无卫生死角，塔楼外墙干净明亮，无污垢；交楼通道红地毯色彩强烈，布局错落有致，干净清洁。 天面干净明快无卫生死角 交楼通道干净清洁。 第一篇 交楼卫生处理标准 二、室内装修卫生标准 1、电梯轿箱地面，电梯轿厢壁、天花、灯具洁净、无污迹、无手印。 电梯轿厢壁、天花、灯具洁净无污迹 不锈钢轿厢明亮如镜 第一篇 交楼卫生处理标准 二、室内装修卫生标准 3、楼宇大堂奢华高贵，无污迹、无水迹；墙地砖洁净光亮光彩照人。 楼宇大堂明快洁净 墙地面洁净发亮，无污垢、无水迹 第一篇 交楼卫生处理标准 二、室内装修卫生标准 4、户内墙面砖洁净明亮、缝隙宽窄一致；信报箱洁净规整无污垢。 墙面砖明快洁净 信报箱洁净明亮 第一篇 交楼卫生处理标准 一、室内装修卫生标准 5、 大堂入户门洁净明亮，无污垢；户内推拉门油漆饱满，质感强烈，玻璃洁净。 大堂入户门洁净明亮 推拉门接缝顺直，洁净光亮 第一篇 交楼卫生处理标准 一、室内装修卫生标准 6、 木地板面洁净无污迹、水迹；门套与门扇无涂料痕迹、无水迹；门锁无锈迹。 木地板色调一致，洁净无污垢 门套墙面接缝顺直，门扇、铰链无污垢 第一篇 交楼卫生处理标准 一、室内装修卫生标准 7、 门框上沿打胶饱满，无污垢灰尘残留；抽屉内无灰尘污垢。 门框上沿无污垢 抽屉内无污垢 第一篇 交楼卫生处理标准 二、室内装修卫生标准 10、乳胶漆墙面光洁明亮，无浮尘；地面砖光洁无污垢。 乳胶漆墙面、地面砖光洁锃亮 工人房卫生间光洁度高，观感好 第一篇 交楼卫生处理标准 二、室内装修卫生标准 13、卫生间墙地面砖洁净、淋浴隔断玻璃、五金挂饰无污迹、马桶内外净洁明亮、无异味、洗手台及水龙头淋浴隔断无水迹、无污迹、无锈迹、无手印。 马桶内外净洁明亮、无异味 洗手台无水迹无污迹、无手印。 第一篇 交楼卫生处理标准 二、室内装修卫生标准 14、卫生间不锈钢管件光亮洁净；淋浴隔断玻璃无水渍、无污渍、无手印。 五金件光亮洁净 淋浴隔断光亮洁净。 第一篇 交楼卫生处理标准  第*页 END，谢谢大家！ * 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第一页 第*页 三、木质线条的细部处理标准 2、踢脚线与木地板、墙面接缝密实平直，其上、下口须打胶收口，胶色与踢脚线颜色一致，打胶须顺直细腻，整体观感线条流畅，光洁美观无色差。 踢脚线与木地板打胶顺直、细腻 踢脚线与墙纸接缝密实 第一篇 装修细部处理标准 第*页 四、天花细部处理标准 1、石膏线接口顺直，表面光滑，线条清晰，无毛刺、裂缝，涂料均匀 。 天花无开裂，涂料均匀 石膏线顺直平滑 第一篇 装修细部处理标准 第*页 五、饰面板背景墙的细部处理标准 1、波纹板无断裂现象，油漆色调均匀，波纹板与木饰板接缝密实、紧凑 ；木饰线与墙纸接缝严密，线条顺直。 波纹板油漆饱满，界面清晰 墙纸与木线面接缝顺直 第一篇 装修细部处理标准 第*页 六、客厅卧室的细部处理标准 2、面板横平竖直，严密紧凑，固定牢靠，高度满足设计要求。  面板间横平竖直，紧凑无缝隙 同一水平