实验小学教学楼维修工程施组解析.docx

第一章 编制说明及依据第一节 编制说明一、接到工程招标文件和此项目的设计图纸后，我公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，针对本工程的重、难点进行研究方案论证比较，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的可操作性和针对性。二、为了更好地完成施工组织设计的编制，公司组织专业人员前往现场进行踏勘和了解，对拟建现场进行了实测实量，并对周边环境和各种条件有了充分了解。三、我公司多年来积累丰富的房屋维修改造工程施工经验，形成了一套成熟先进的房屋维修改造施工技术和管理经验，特别是对各专业承包商的总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门配合、协作等。四、我公司特为本工程组建项目经理部，选派我公司优秀建造师和具有中级以上职称的技术负责人，以及在公司范围内抽调具有中级职称的骨干管理人员。该批人员曾经承担过房屋维修改造工程，因此，该项目经理部具有丰富的此类工程施工经验。五、在本工程施工过程中，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所争，想业主所想”和“全心全意为教职工服务”的指导思想，处理好与业主、监理、设计、各专业工种以及相关政府部门的关系，共同促进项目综合目标的实现。第二节 编制依据一、本工程设计工程图纸；二、业主提供的本工程施工招标文件及工程量清单；三、《中华人民共和国建筑法》；四、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；序号名称1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20132《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20133《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20114《华北标BJ系列图集012BJ1-1工程做法》5《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20136《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50200-20137《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20118《砌筑砂浆配合比设计规程》、《普通砼配合比设计规程》JGJ/T55-969《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJ/T01-43-9910《施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9111《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-9712《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200213《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-9214《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-9615《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-9216《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》17《民用建筑设计通则》GB50352-200518《建筑设计防火规范》GB50016-201419《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2001备注：上述标准、规范及图集如有必威体育精装版版本，施工时执行必威体育精装版版本进行施工。五、国家关于工程施工和验收的法律法规；七、我公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度。八、我公司多次承担房屋维修改造工程施工经验。第二章 工程概况第一节 工程概况一、工程名称：本工程石景山区第二实验小学教学楼维修工程。二、工程地点：石景山老山西街21号。三、工程内容：1、对一至三层建筑内走道楼地面、墙面、顶棚、门窗等进行重新装修设计。2、对建筑入口门厅楼地面、墙面顶棚、门窗等进行重装修设计。3、对一至三层建筑内厕所重新进行设计，包括给水立管以内的给排水设施的设计。4、电气专业：对本工程强电有碍使用部分重新进行核算设计。5、教学楼现有两个楼梯栏杆的更换。四、工期目标招标文件要求工期89日历天，计划开工日期：2016年7月15日，计划竣工日期：2016年10月12日。三、质量目标 本工程质量目标为“合格”标准。四、安全施工目标创建无一重大安全事故发生的“平安工程”。第二节 维修设计概况一、拆除工程：1、门厅部位拆除：100厚混凝土垫层拆除、原面砖拆除、原砂浆面层拆除、天棚吊顶拆除。2、盥洗室、卫生间：原面砖地面拆除、100厚混凝土垫层拆除、铲除原防水层、原砂浆面层及防水层拆除、天棚吊顶拆除。3、走廊部位：原地砖面层拆除、基层100厚混凝土拆除、原墙面涂料层清除、基层原水泥砂浆铲灰皮、原墙裙面砖拆除、基层砂浆层铲除、天棚吊顶拆除。4、门窗拆除；原木门拆除、金属门拆除、木质门窗套拆除。5、扶手带栏杆、栏板拆除：原楼梯处钢栏杆拆除、木质扶手拆除。6、隔断拆除：原厕所隔断拆除、小便斗隔断拆除。7、洗漱台拆除：原卫生间洗漱台拆除。8、镜子拆除：原银镜拆除。二、门厅工程设计概况：1、块料、石材面层楼地面新做：100厚C15混凝土-20厚DS干拌砂浆找平-5厚DTA砂浆粘结层-5厚地砖800x800mmDTG擦缝。2、块料墙面新做：底层砂浆厚度9mm厚DP-HR砂浆打底压实抹平—5厚DTA砂浆粘结层—粘贴7~9厚厚型面砖（规格：300x600mm）--