电梯维保合同样本探索.doc

合同编号： 电梯日常维护保养合同 （ ） 安全第一 、客户满意 服务优质 、持续改进 使用单位： 维保单位： 说 明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜 主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。 电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方）： 维保单位（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全法》、《陕西省电梯保养安全管理规定电梯保养安全管理规定×台）总计: 元（人民币） 自动扶梯：（ 元× 个月 ×台）总计: 元（人民币） 大写： （不含税） 第六条 结算方式 （一）甲方按（■□月 □季 √半年 □年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为： 序号 付款时间 金额（元） 1 2016年 月 日前 2 2017年 月 日前 3 4 支付维保费时，乙方提供合理合规有效的等额服务性机打发票。 （二）支付方式：□支票 ■汇到乙方指定帐号 □现金 。 第七条 日常维护保养方式：√清包 □半包 □大包。 半包维保中更换零部件单件在 元 以内的，由乙方免费提供。 第八条 乙方抢修服务热线电话： 抢修服务时间：接到甲方指定人员通知后30分钟以内到达现场，若甲方有其他活动需要乙方配合，乙方将在甲方要求的时间内到达现场 。 第九条 驻场：乙方（□是 ■否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。 第十条 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件： （1） 产品合格证；（2） 使用维护说明书；3） 电气原理图；（4） 电气敷设图；（5） 安装说明书；（6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；（7） 电梯运行全部记录；（8） 故障及事故记录；（9） 改造、重大维修原始记录；（10）西安市特种设备使用登记证（卡）；（11）电梯施工自检记录；（12）上年度的检验报告； 2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理： （1）负责电梯钥匙的使用管理； （2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认； （3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。 8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第十一条 乙方权利、义务 （一）权利 1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 （二）义务 1、应当具