新型家园施工组织1型家园施工组织1.docVIP

第一章 编制说明 承蒙业主对我公司的信任，对贵公司的此工程，我公司予以十分重视，在接到有关资料后我司立即组织负责本工程的相关人员，再次认真学习和研究有关图纸资料；在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点和难点后，我公司有充分的信心，保证高质量、按期、全面的完成甲方有关文件及资料中规定的各项任务。 我公司将严格按ISO9000国际标准，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到合肥市优良标准。 我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子；动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设，为工程建设作出我们应有的贡献！ 我公司各类施工机械装备齐全。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。 一、编制说明 1、在施工工期上，本公司注意到贵公司对工期的技术要求，为早日竣工、早出效益，根据施工图纸和国家工期定额，根据本公司的实际情况，经公司领导、技术人员反复研究，720日历天内竣工。本公司将采取一系列行之有效的赶工措施，保证在预定的竣工工期内交付使用，如超工期一天，愿按招标文件精神或合同处罚。 2、在质量上，既定质量等级合格，为此工程项目经理部将在公司直接领导和指挥下建立起以本单位为主的施工队伍，坚决制止层层转包和分包的不良作风。如需分包的部分也将报贵公司审批。公司将按本公司的《质量管理实施办法》文件管理，实行以总工程师为首的公司质监科、技术科和工地质检员、施工员、资料员为一体的三组技术质量监测网络，从而保证达到一次性验收合格的工程目标。 4、本公司一贯重视安全生产，把安全生产列为头等大事来抓，本工程我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定及我公司的《安全生产管理办法》文件及《二00二年标准化工地现场管理实施细则》文件，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，建立专职安全小组，进行昼夜值班监督管理，对进场工人实行先教育培训后上岗，坚决消灭无证上岗现象，搞好文明施工和卫生管理，七牌二图上墙，确保本工程达到一定的安全标准。 5、施工中与甲方建立每周例会制度，及时互通情报，解决施工中需迫切解决的各种问题，积极与业主、监理、设计等单位密切配合，真心诚意地接受业主、施工监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。 6、在工程竣工后的保修期内，我们亦将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。 二．编制依据 1．由业主单位提供的施工图一套。 2．施工合同中的有关规定。 3．现场察勘的施工地形及交通因素。 4．现行的国家和安徽省各种必威体育精装版施工规范、质量验收规范。 5．现行的国家和安徽省关于建设工程施工安全技术法规和安全技术标准。 6．现行合肥市有关建筑工程文明标准化管理的规定。 7．我公司现有的技术力量及施工的工艺企业标准。 8．我公司现有的机械设备状况调度能力。 9．我公司关于工程质量、安全、文明生产及项目管理方面的文件。 三．施工执行的规范、规程和规定： 1、建设部颁发的必威体育精装版《建筑安装工程施工及验收规范》； 2、建设部颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》； 3、建设部颁发的《建筑施工安全技术规范》； 3、建设部颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》； 4、建设部颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》； 5、中华人民共和国行业标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》； 6、建设部颁布的《建筑安全生产监督管理规定》； 7、建设部颁发的《建筑材料规范大全》； 8、建设部颁发的《建设工程文件的归档管理规范》（2002版） 9、建设部颁发的《建设工程项目管理规范》（2002版） 10、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 11、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004 12、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 工程概况 （一）工程建设概况 新型家园4标段由肥西县城乡投资有限公司投资兴建，由广东核力工程勘察院进行地质勘察，安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司进行施工图纸设计，安徽科创工程项目管理有限公司实施质量与安全监督，由我瑶海建筑安装有限责任公司进行承建。工程位于肥西县上小路与集贤路交叉口东北角。工程共有住宅楼7#、8#、9#，共3栋，总面积：51105M2。 （二）建筑设计概况 7#楼总建筑面积13624m2，8#楼总建筑面积14435 m2,地上为三十三层，建筑高度为95.7 0m，层高2.