房地产参观总结房地参观总结.docVIP

时间：2013.10.27 地点：中城丽景花园 二十一世纪的大学生都比较喜欢谈房、谈车，因此房地产成了一个比较热门的话题。为此，百色学院企业管理协会举办房地产参观、学习活动，促进同学们对企业的了解，增加同学们对企业运营知识，丰富社会实践经验。随着话题及浓厚的兴趣来到了百色中城丽景花园房地产实地参观学习。 队伍有组织有纪律的来到了目的地——中城?丽景。 走到中城?丽景营销中心时，经理以及销售人员十分热情的出门接待我们。对此，我们感到十分荣幸！在负责人协商准备下，我们开始了参观学习。 走进房地产营销大厅规划区，首先讲解员详细的向我们介绍了房地产的一些基本知识，提出“三书二证”，就说一个房地产如果没有这些，那么即便他们说的再好，也没有必要去购房、观看了——证件不全！那么，房屋质量过关吗，以后有纠纷了如何处理，这就是售后服务事项，解决问题也就是依据证书来办。所以购房很重要的一点，证书要齐全。 接下来就是房屋建筑规模。中城丽景花园地处优越地理位置、交通要道，属临江豪宅、风水宝地，加上时尚宫景阳台，使江墅别具风情。因此，千米右江60亩地只专属200余席，合理的布局看上去如同空中楼阁、水上乐园。一梯一户洋房、无极限楼间距、双层中空玻璃的江墅拔地而起极具豪情。整体来看，建筑规模不到绿化面积的1/2，也就是说人均绿化面积超平常的4至5倍！绿化面积下即私人车库，每户均有1.5个车位，解决了城市街道小区停车难的问题。户外，正准备建设的人工沙滩、体育休闲中心，又给人以美的享受、健康的生活。 其次，讲解了房屋内结构。说道，南方购房以“坐北朝南”为好，这样可以保证屋内的采光得到一定的保障而不至于阴沉压抑，坐北朝南的房屋居住起来也让人感到舒适多！另一个就是面积，有建筑面积、使用面积之分，使用面积一般比建筑面积少10％—20％左右，墙体占据了一定面积嘛。之后说到户型，分大、中、小三类户型，根据家庭大小和居住人数来选择适合居住的户型。 再者考虑购房的其它因素。如周边设施怎样,像小孩突然生病了，这附近看医生方便吗？平时生活购物，远吗？突然小区有险情，怎么办？……在介绍人员的引导下，这些小问题一一呈现在我们脑海了，让我们开阔了视野开阔了想法。当然还少不了房价！中城丽景花园1㎡大概4000左右，不同房屋不同面积价位也就有所不同。算下来一套房就要40多万，加上车位10多万，顿时让我们感到压力巨大！不过又让我们大学生有了新的理想、新的征程，激起了心中的热情去创造美好的未来！ 随着时间流逝，提问、回答、精彩的解说在边走边谈中圆满的结束了。张经理热情的接待、真诚的回答让我们倍感温暖，还鼓励我们大学生多参与社会实践、多关注企业发展、多锻炼自身能力…… 通过这次参观学习，让我们解开了心中的疑惑和学习到了房地产的一些相关知识、房地产发展现状、规划理念和销售技巧、顾客心理需求等，让同学们开阔了眼界、增长了见识，也认识到了自身的差距，获取了宝贵的经验，还帮助同学们找准了自己的定位和以后的发展方向！ 【忠心感谢中城丽景给予的支持与帮助】 联系人： 陈家华1837761… 乐红莲1837761… 企业管理协会 2013年10月30日 激情 自信 责任 学习管理 参与管理 增强实践 锻炼自我 创造自我