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大郭村高层住宅楼一期A、B区施工组织设计 石家庄一建七分公司 第一章 编制依据和说明 1. 1编制依据 1.1.1大郭村高层住宅楼一期A、B区工程施工图纸 1.1.2大郭村高层住宅楼一期A、B区工程施工现场环境、条件。 1.1.3大郭村高层住宅楼一期工程《施工招标文件》、《工程承包合同》及业主提供的其它有关工程资料。 1.1.4现行的国家及地区施工验收规范、技术规程。 2编制说明 本施工组织设计依据大郭村高层住宅楼一期工程《施工招标文件》、《工程承包合同》及施工图纸，主要编写了本工程项目部组成，工程施工部署，主要施工机械（具）计划、劳动力计划，主要项目施工方案，质量保证体系和措施，安全保证体系和措施，施工现场平面布置，文明施工措施，工期保证措施和工程回访与维修等内容。 3编制目的 1.3.1作为本工程施工技术指导性文件，全面布置，统筹规划，运用科学先进的施工技术合理高效的施工组织与管理，优化资源投入配置，指导工程有序、高速、优质、安全地施工。 1.3.2作为工程预、决算依据，工程严格执行本设计，以此为核心展开各项工作。 1.3.3有机协调业主与施工单位、设计与施工单位、总包与分包单位，促进相互了解，相互间密切合作，在确保安全优质高效的前提下顺利完成施工任务。 大郭村高层住宅楼一期A、B区施工组织设计 石家庄一建七分公司 4编制原则 1认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针政策，严格执行基本建设程序。 1.4. 2以遵守国家及河北省各项建设法规为前提，确保履行合同。 1.4. 3合理安排工序，充分利用时间与空间，实行分区分段平行流水作业，妥善安排冬雨季施工项目，确保全天侯施工，提高工效。 1.4. 4切实执行各项施工规范和操作规程，实行全面质量管理，建立“PDCA”循环管理活动，坚持安全第一、质量第一的原则。 1.4. .5推广应用新技术、新设备、新材料、新工艺，应用科学管理，实现产品质价比最佳结合。 1.4. 6落实安全生产责任制，拟定切实可靠的安全技术措施，确保无重大的伤亡事故，并控制一般事故的发生率。 1.4. 7重视现场文明施工，作好现场平面布置，减少物资倒运工作，拟定环保措施，减少施工公害，提高职工生活质量。 第二章 工程概况 1工程简况 本工程系石家庄市大郭村投资建设的大郭村高层住宅一期A、B区住宅楼，位于石家庄大郭村村南侧，和平西路北侧。 2. 2建筑设计特点 2.2.1建筑层数：地下一层，地上十六层。短肢剪力墙结构，局部两层框架结构，建筑总高度53.1M。 2.2.2大郭村高层住宅楼一期A、B区工程总建筑面积13096.36m2，其中住宅面积10014.27m2，店面面积1306.18 m2，阳台面积690.48 m2， 大郭村高层住宅楼一期A、B区施工组织设计 石家庄一建七分公司 地下储藏面积786.60 m2，设备用房298.83 m2。 2.2.3墙体特点 表-1 短肢剪力墙结构 备注 ±0.00以下 ±0.00以上 外墙 250厚砼墙 250厚现浇保温复合墙 内墙 200厚钢筋砼墙 200厚钢筋砼墙 其他 内墙150（200）厚加气砼砌块 外墙250厚加气砼砌块 内墙200厚加气砼砌块 2.2.4室内装修特点 表-2 位 置 楼地面 内墙面 顶棚 储藏间 地下室 水泥砂浆地面（60厚C15砼） 水泥砂浆墙面（同下） 钢筋砼顶板 5厚1：3水泥砂浆 5厚1：2水泥砂浆 专用胶粘接聚苯板 2厚聚合物水泥铺贴5*5玻璃布 1.5厚聚合物水泥涂料 水泵房 配电室 100厚C20砼随打随抹平 1.5厚聚氨脂防水层 刷基层处理剂一遍 20厚1：2水泥砂浆找平 60厚C15砼垫层 素土夯实 刷建筑胶水泥浆一遍，配合比：胶水1：4 15厚2：1：8水泥石灰砂浆。 5厚1：2水泥砂浆。 店面、卧室 客厅、餐厅 消防控制室 预留40厚用户自理（店面铺地砖） 撒素水泥面 40厚C20细石砼 30厚聚苯乙烯板，上加油纸一层 现浇钢筋混凝土楼板 刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比：胶水1：4 15厚1：1：6水泥石灰砂浆 5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆 钢筋砼顶板 7厚1：1：4水泥石灰砂浆 5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆 厨房 卫生间 预留30厚用户自理 20厚1：3水泥砂浆保护层 聚氨脂三遍涂膜防水层厚 5～1.8，周边卷起高150 20厚1：3水泥砂浆找平