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应收集的资料清单 一、有关公司存续方面的资料? 1、公司工商方面资料：营业执照、组织机构代码、公司章程、税务登记证、验资报告及变更验资报告、资质证书等；? 2、公司所有股东会决议、董事会决议、股东组成情况、历次股东变化情况；? 3、股权转让资料：? ①《股权转让合同》或其他同性质的文件；? ②与股权转让有关的《补充合同》及/或《补充章程》； ③转让、受让双方及公司的董事会决议；? ④外商投资企业，还需提供政府主管部门对《股 权转让合同》或同性质文件、 《补充合同》及/或《补充章程》的批复；? 4、公司组织结构图；? 5、员工清单、是否签订劳动合同、员工各种社会保险的交纳情况， 二、工程方面的资料 1、项目建议书、概念设计方案、可行性研究报告、立项批复、建设项目选址意见书、详规、方案设计、初步设计、扩初设计、设计审图、建设工程报建、招标备案、质量安全报监等资料文件及取得的相关批复；? 2、环保、消防、交通、民防、园林、日照、卫生、上水、下水、供电、煤气、电信等政府部门及相关单位各阶段的征询意见、审核文件；? 3、土地批租合同或土地有偿转让协议书、国有土地使用权出让合同、建设用地批准书以及相关土地批准文件。取得的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、预售许可证等；? 4、所有与该项目有关的往来文件、报告及政府通知、批文等资料。详见附件二：前期证照资料清单；? 5、项目大市政配套情况及和各配套部门接洽、施工进展情况；? 6、拆迁许可证及相关拆迁协议。规划用地范围需要完成拆迁的拆迁情况统计表、已完成拆迁量及待拆迁量（包括住宅、企事业单位及公建设施等）；? 7、项目开发预算、项目总体进度计划、目前各单项工程具体形象进度情况；?8、项目所有设计变更、技术核定及业务联系单的资料汇总表、图纸会审记录、施工总承包招投标文件、已完工程决算报告、质量事故报告及处理意见、总平面图、竣工图纸等；? 9、开工报告、勘查报告、施工定位测量复核单、沉降、位移观测记录、桩基检测等技术管理资料；基坑维护、基础工程、主体结构工程、结构吊装等中间核验合格的证明；规划、消防、环保、人防等各部门的验收资料，房屋面积测量报告、配套验收、档案验收、竣工验收备案及《住宅交付使用许可证》等资料。 三、合同执行情况? 1、与该项目有关的所有合同、协议的资料清单。合同包括但不限于土地出让、拆迁、设计、监理、咨询、采购、施工（包括桩基施工、总包施工、消防工程、智能化工程、弱电工程、配套工程水电煤、园林绿化工程、机电工程机电设备、空调、电梯、进户门、阳台栏杆、空调百叶、饰面砖、门窗工程、精装修施工单位等）、大市政配套费用、租赁协议、营销策划、代理销售合同（或包销合同）等等的所有合同。? 2、自成立之日起至??????年???月???日期间签订的所有合同的合同执行情况一览表，包括已履行完毕和正在履行中的合同，详见附件三：合同执行情况一览表（详见：表一、表二）.xls。? 3、虽未签定合同、协议，但已发生且必须支付的款项。 四、财务方面资料? 1、自成立之日起至???????年的历年审计报告；? 2、截止??????年????月????日的财务报表、科目余额表（到四级明细科目）；?3、自成立之日起至??????年????月????日的会计账簿、会计凭证； 4、??????年????月的银行对账单及银行调节表；? 5、公司应收款、应付款、其他应收款、其他应付款的情况及帐龄分析表；?6、长期股权投资情况：公司控股或参股的所有公司名单、股权比例、营业执照、章程等情况；? 7、无形资产情况：公司拥有或使用的所有专利、商标、服务商标、注册设计、或其它知识产权权利证书的正副本、公司使用的所有商业名称、公司购买或获特许的所有技术的详情及相关的技术转让协议；? 8、存货（开发产品和开发成本）明细；?9、固定资产清单；? 10、各种借款合同，到期延期归还的展期合同；?11、或有负债情况，如抵押、担保、诉讼等；?12、主营业务收入及主营业务成本的结转情况；?13、销售费用、管理费用、财务费用的明细。? 五、税收方面? 1、公司的税收优惠政策；? 2、公司可能会涉及的所有税种及税率；?3、税务清缴情况。?? 六、法律方面? 1、公司对外各种担保、抵押、自身举债情况记录及其他法律事务状况；?2、公司法律纠纷、诉讼、仲裁等。 七、销售情况（如无销售，则不提供）? 1、项目总可销面积（分住宅、车库、商铺分别列示）、不可销面积；?2、已销面积（分住宅、车库、商铺分别列示）；? 3、客户购房明细表（面积、单价、合同价、已收定金、房款、应收房款和按揭贷款等）；? 4、销售合同或预售合同。 基础资料： 附件7 股东会（董事会）决议 时