二-施工管理-精讲班-第讲：Z-建筑安装工程费用项目的组成与计算二年新版.docVIP

2Z102013　建筑安装工程费用计算方法 一、各费用构成要素计算方法 （一）人工费 1： 公式2： 人工费∑（工程工日消耗量×日工资单价） (2Z102013-3) 工程造价管理机构确定日工资单价部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍；一般技工2倍；高级技工3倍。 工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应根据工程项目技术要求和工种差别适当 （二）材料费 材料费 材料费∑(材料消耗量×材料单价） (2Z102013-4) 材料单价{(材料原价十运杂费×[1+运输损耗率(%)]×[1+采购保管费率(%)] (2Z102013-5) 2.工程设备费 工程设备费∑（工程设备量×工程设备单价） (2Z02013-6) 工程设备单价（设备原价十运杂费）×[1+采购保管费率(%)](2Z102013-7) （三）施工机具使用费 施工机械使用费 施工机械使用费∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）(2Z102013-8) 机械台班单价台班折旧费十台班大修费十台班经常修理费十台班安拆费及场外运费十台班人工费十台班燃料动力费十台班车船税费 (2Z102013-9) (1)折旧费计算公式为： 台折旧费(2Z102013-10) 耐用总台班数折旧年限×年工作台班 (2Z102013-11) (2)大修理费计算公式如下： 台班大修理费(2Z102013-12) 租赁施工机械，公式为： 施工机械使用费∑（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价）(2Z102013-13) 仪器仪表使用费 仪器仪表使用费工程使用的仪器仪表摊销费十维修费 (2Z102013-14) （四）企业管理费费率 以分部分项工程费为计算基础 (%)=×人工费占分部分项工程费比例(%) (2Z102013-15) 以人工费和机械费合计为计算基础 企业管理费费率(%)=×100% (2Z102013-16) 以人工费为计算基础 企业管理费费率(%)×100% (2Z102013-17) 工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以定额人工费或（定额人工费 （五）利润 (1)施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。 (2)工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或定额人工费与定5%且不7%的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。 （六）规费 社会保险费和住房公积金 社会保险费和住房公积金∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率） (2102013-18) 2.工程排污费 工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴 （七）税金 税金计算公式 税金税前造价×综合税率(%)(2Z102013-19) 综合税率： 1.纳税地点在市区的企业 综合税率(%)-1=3.48% 2．纳税地点在县城、镇的企业 综合税率(%)-1=3.41% 3．纳税地点不在市区、县城、镇的企业 综合税率(%)-1=3.28% 4．实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。 、建筑安装工程计价公式 （一）分部分项工程费 分部分项工程费∑（分部分项工程量×综合单价） (2Z102013-20) 式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定 （二）措施项目费 1．国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为： 措施项目费∑（措施项目工程量×综合单价） (2Z102013-21) 2．国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下 (1)安全文明施工费 安全文明施工费计算基数×安全文明施工费费率(%)(2Z102013-22) 计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费十定额中可以计量的措施项目费）、定 (2)夜间施工增加费 夜间施工增加费计算基数×夜间施工增加费费率(%)(2Z102013-23) (3)二次搬运费 二次搬运费计算基数×二次搬运费费率(%)(2Z102013-24) (4)冬雨期施工增加费 冬雨期施工增加费计算基数×冬雨期施工增加费费率(%)(2Z102013-25) (5)已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费计算基数×已完工程及设备保护费费率(%)(2Z102013-26) 上述(2)～(5)项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费十定额机械 （三）其他项目费 (1)暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单 (2)计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。 (3)总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编 （四）规费和税金 建设主管部门发布的标准计 本节经典习题： 1.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），某纳税地点在县城承包一项税前造价为，