第2章建筑程定额.pptVIP

第二章 建筑工程定额 第一节 概述 第二节 施工定额 第三节 预算定额 第四节 单位估价表 第五节 概算定额和概算指标 2.1 概述 一. 建筑工程定额的概念 2.2 施工定额（企业定额） 一. 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念： 块料面层消耗量计算 （块料指瓷砖、锦砖、缸砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩板等） 块料面层定额以100为计量单位 面层块料消耗量= 〖100÷（块料长+灰缝）×（块料宽+灰缝）〗 ×（1+损耗率） 灰缝砂浆消耗量=（100-块料净用量×块料长×块料宽）×灰缝深度×（1+损耗率） 例：釉面砖152mm×152mm,其拼缝宽1mm，损耗率为1%，则100㎡的砖用量 例1：钢筋砼圈梁按选定的模板图纸，每10m3砼模板接触面积96m2,每10m2接触面积需木方板材0.705m3,损耗率5%，周转次数为8，每次周转补损率10%，试计算模板摊销量。（查表k1=0.2125，k2=0.1649） 解：1.一次使用量=96×0.705/10×(1+0.05)=7.106 m3 2.周转使用量= 一次使用量×k1=7.106×0.2125=1.51 m3 3.摊销量=一次使用量×k2=7.106×0.1649=1.17 m3 例：预制砼过梁，根据选定的 设计图纸每10m3砼模板接触面积88m2，每10m2接触面积需板木方材1.074m3，模板的损耗率5%，模板周转次数为30，试计算模板摊销量。 解：模板摊销量=一次使用量÷周转次数=88×1.074/10×（1+5%）÷30 =0.331 m3 （每10m3过梁需要板木方材的摊销量为0.331m3） 1.施工机械台班定额的作用 是合理组织机械化施工，有效利用施工机械，提高机械生产效率的必备条件。 2.施工机械台班定额的确定方法 （1）拟定正常的施工条件 （2）确定机械纯工作1h的正常生产率 Nh=mXn Nh----施工机械1h的生产率； m-----施工机械1h的正常循环次数； n-----施工机械每循环一次所生产的产品数量。 2.3 预算定额 一. 预算定额的概念 二. 预算定额的作用 1. 编制地区单位估价汇总表依据 2. 编制施工图预算，确定工程造价的依据 3. 招投标中确定标底和报价 4.建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算 5.确定人材机消耗量，编制施工组织设计 6.编制概算定额和概算指标的基础 四. 预算定额的编制 1.预算定额的编制原则 （1）平均水平原则 （2）简明适用原则 （3）统一性与地区性相结合原则 五. 预算定额消耗指标的确定 1、人工消耗指标的确定 2.4 单位估价表 教学目的和要求： 1、掌握基价的组成，能够识读单位估价表； 2、掌握人工工日单价的组成； 3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算； 4、掌握机械台班单价的组成； 5、熟练掌握预算定额的直接套用； 6、熟练掌握常见的预算定额换算； 7、了解预算定额的补充方法。 一. 单位估价表的概念 单位估价表的作用 编制施工图预算、工程竣工结算 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算 二.人工工日单价 1 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。它包括： 基本工资 工资性补贴：物价、煤、燃气、交通、住房的补贴，流动施工津贴。 生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。 职工福利费 生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费、徒工服装补贴、降温费、保健费。 三. 材料预算价格 1 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 3 材料预算价格的计算 （1）、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为： 例2—4 某地方材料，经货源调查后确定，甲地可以供货20%，原价93.50元∕t；乙地可供货30%，原价91.20元∕t；丙地可以供货15%，原价94.80元∕t；丁地可以供货35%，原价90.80元∕t。甲乙两地为水路运输，甲地运距103km，乙地运距115km，运费0.35元∕（km·t），装卸费3.4元∕t，驳船费2.5元∕t，途中损耗3%；丙丁两地为汽车运输，运距分别为62km和68km，运费0.45元∕（km·t），装卸费3.6元∕t，调车费2.8元∕t，途中损耗2.5%。材料包装费均为1