竣工验收资编制.pptVIP

一、决策立项阶段文件 1、项目建议书 2、项目建议书审批文件 3、可行性研究报告及附件 4、可行性研究报告审批意见 5、工程立项的会议纪要及领导批示 6、工程立项的专家建议资料 7、工程项目的评估研究资料 8、计划任务书审批文件 二、建设用地、征地、拆迁文件 1、选址申请及选址规划意见通知书 2、用地申请批准书 3、拆迁安置意见、协议、方案等 4、建设用地规划许可证及附件 5、划拨建设用地文件 6、国有土地使用证 三、勘察、测绘、设计文件 1、工程地质勘察报告 2、水文地质勘察报告 3、建设用地钉桩通知单 4、地形测量和拨地测量成果报告 5、规划设计条件通知书 6、初步设计图纸和说明 7、技术设计图纸和说明 8、审定设计方案通知书及审查意见 三、勘察、测绘、设计文件 9、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、河道、市政、文物、通讯、必威体育官网网址、教育）批准文件或协议文件 10、施工图设计及其说明 11、设计计算书 12、施工图设计审查、审批文件 四、招投标文件 1、勘察设计招投标文件 2、勘察设计合同 3、施工招投标文件 4、施工承包合同 5、监理招投标文件 6、监理委托合同 五、开工审批文件 1、建设项目年度计划申报文件 2、建设项目年度计划批复文件或年度计划项目表 3、规划审批申请表及报送的文件和图纸 4、建筑规划许可证及附件 5、建筑工程施工许可申请表 6、建筑工程施工许可证 7、投资许可证、审查证明及缴纳各种建设费用证明 六、工程质量监督手续 1、建设工程质量监督报监备案登记表 2、建设工程质量保证体系审查表 3、见证取样送检见证人授权书 4、见证取样试验委托单 5、建设工程质量整改通知单 6、建设工程质量整改情况报告书 七、财务文件 1、工程投资估算资料 2、工程设计概算资料 3、工程施工图预算资料 4、工程施工决算资料 八、工程竣工验收文件 1、工程概况表 2、工程竣工总结 3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 6、单位（子单位）工程观感质量检查记录 7、建设工程竣工验收报告 8、建设工程竣工验收备案表 八、工程竣工验收文件 9、建设工程竣工验收备案证明书 10、工程竣工专项验收签定书 1）规划验收认可证书 2）公安消防验收意见书 3）环保验收合格证 4）其它专项验收认可证明 11、工程开工、施工、竣工录音、录像、照片资料 12、交付使用财产总表和财产明细表 九、其它文件 1、住宅质量保证书（仅商品住宅提供）、住宅使用说明 2、沉降观测记录 * 第十四讲 竣工验收资料组卷 一、建筑工程竣工档案组卷与排列顺序 1、建筑与结构工程（分为基础、主体、装饰、屋面四个分部工程） 2、建筑给排水与采暖工程 3、建筑电气工程 4、分户验收工程 5、通风与空调工程 6、电梯工程 7、智能（消防）工程 （一）建筑与结构工程 第1卷：图纸会审（技术交底记录）、施工组织设计（方案）及审批表 第2卷：施工技术交底记录、工程开工/复工报审表、设计变更、洽商记录及工程变更单 第3卷：施工测量资料（测量定位平面图、建筑物沉降变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测记录） 注：以上几部分属于工程技术管理资料，在编制时要特别注意编制内容要求和签章手续的完备。要根据工程实际情况编制施组和交底内容，不要千篇一律地套用规范用语。 （一）建筑与结构工程 第4卷：钢材、水泥材料汇总表、出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告 第5卷：砼汇总表、见证取样书、配比试验报告、结构用砼强度评定验收记录 第6卷：商品砼厂家资料 第7卷：砂浆、砌块材料汇总表、出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告 第8卷：防水、构件、焊接、装修材料汇总表、出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告 （一）建筑与结构工程 注：以上几卷属于原材料控制资料，编制时要注意按照归档要求收集齐全，不要缺项漏项，施工单位项目负责人应在资料员完全收集到所有原材料相关资料后，才能结算材料和试验款项。 （一）建筑与结构工程 第9卷：桩基工程资料（含桩基竣工图） 第10卷：隐蔽工程验收记录 第11卷：砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录及单位工程安全和功能检验资料和主要功能抽查记录（含室内环境监测报告） 第12卷：建筑节能工程资料 第13卷：分部、分项、检验批工程质量验收记录及事故处理资料 第14卷：建施、结施竣工图 （二）建筑给排水与采暖工程 第1卷：施工技术资料（图纸会审、施工方案、技术交底、设计变更） 第2卷：施工原材料资料（材料、配件进场验收记录，出厂材质证明，见证取样送检书、现场抽样试验报告等） 第3卷：施工试验记录（管道强度