浙江省商品房买卖合同（官方范本）（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 浙江省商品房买卖合同（官方范本） 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 浙江省商品房买卖合同（官方范本） 合同双方当事人：_________ 出卖人:______________ 注册地址:_____________ 营业执照注册号：_________ 企业资质证书号：_________ 法定代表人：___________ 联系电话：____________ 邮政编码：____________ 委托代理人：___________　 联系电话：____________ 邮政编码：____________　 委托代理机构：__________ 注册地址：____________ 营业执照注册号：_________ 法定代表人：___________ 联系电话：____________ 邮政编码：____________ 买受人：_____________ 【本人】【法定代表人】姓名：_______国籍：__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】____________ 地址：______________ 邮政编码：____________ 联系电话：____________ 【委托代理人】【 】姓名：_______国籍：__________ 地址：______________ 邮政编码：____________ 联系电话：____________ 根据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条　项目建设依据 出卖人以________方式取得位于________________、编号为_______的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________。 该地块土地面积为_________，规划用途为__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____________。建设工程规划许可证号为____________，施工许可证号为___________。 第二条　商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号___________。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第________【幢】【座】______【单元】【层】______号房。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 _______________________________________ 第四条　计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米_____元，总金额（____币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米_____元，总金额（____币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_____币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 4、_____________________。 第五条　面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理： 1、双方自行约定： （1）_________________________________； （2）_____________________