建筑工程监管理制度(市政).docVIP

建 设 工 程 监 理 管 理 制 度 市 政 工 程 编 制： 审 核： 日 期： 河北中基华工程项目管理有限责任公司 目 录 监理依据 监理人员管理制度 3.图纸会审制度 4施工组织设计审查制度 5工程开工审查制度 6隐蔽工程检查、验收制度 7原材料送检制度 8工程变更处理制度 9.现场工地例会制度 10现场协调会议制度 11监理记录制度 12监理旁站制度 13单位单项工程验收制度 14监理日志制度 15监理月报制度 16分包单位资质审查制度 17工程索赔签审制度 18监理资料管理制度 19保修回访制度 监理依据 国家及地方相关法律法规； 监理规范； 委托监理合同； 施工图纸及变更； 监理规划、监理实施细则、安全监理实施细则 。 监理人员管理制度 1. 监理人员必须坚持“守法、诚信、科学、公正 ”的原则，处理好业主、监理、施工方三者的关系； 2. 监理人员必须遵守作息时间，不得迟到早退无故不到。如遇连续施工，由总监理工程师另行安排值班人员。连续施工轮流值班时，严格交接班制度，各负其责。监理人员应服从安排坚守岗位，不得擅离职守； 3. 监理人员进入施工现场必须衣着整洁，正确佩戴安全帽； 4. 监理人员应具有良好的修养，语言文明、待人礼貌，保持监理人员良好的形象； 5. 监理人员不得参与施工单位的施工组织管理，不得介绍施工队伍、建材、设备、构配件等； 6. 监理人员应严格约束日常管理行为，不得吃、拿、卡、要； 7. 监理人员除正常检查验收外，每日上下班前必须下工地做例行巡视检查，发现问题及时处理； 8. 监理人员应遵守法律法规及安全和文明施工的有关规定。 三、图纸会审制度 1.图纸会审包括专业会审和综合会审两种形式。专业会审一般是通知承包商自行组织，问题汇总后，在综合会审中解决。 2.综合图纸会审由总监负责组织也可由业主地盘工程师组织，参加单位有质量监督、业主代表及相关的施工单位、设计院和各专业监理工程师等。 3.综合图纸会审由施工单位负责做好记录，记录整理后参加各单位签字盖章后生效，作为正式技术文件，与施工图有同等效力。 4.图纸会审记录应在会审后一周内送发给各有关单位。 5.图纸会审提出和发现的问题，设计单位或有关单位应及时解决。、施工组织设计审查制度 1.施工组织设计是工程建设项目施工的总规划，也是工程监理的主要依据。 2.施工组织设计一般在建设项目招投标时，承包商连同标书上报给建设单位，做为能否中标的考核内容（议标方式除外，但必须有施工组织设计）。 3.项目监理组进入施工工地，要向建设单位索取施工承包合同、施工图纸和施工单位上报的施工组织设计（或直接向施工单位索取）。 4.施工组织设计的主要内容应包括： （1）工程概况； （2）工程项目总进度计划（或网络计划）； （3）主要分部分项工程施工方案或施工技术组织措施； （4）工程施工所须主要施工机具，实物工程量，主要材料数量； （5）劳动组织与劳动力动态图； （6）质量保证体系及措施、安全施工保证体系及措施； （7）施工总平面图。 5.审查施工组织设计的重点应放在主要分部分项工程施工方案与施工方法（技术、安全和经济是否合理）、施工进度计划及施工平面布置（施工水电、线路、交通、消防畅通、机料堆放合理）三个方面。 6.对施工组织设计的审查，要先进行专业审查，然后由总监理工程师组织综合审查，审查结果应用书面形式通知设计、施工、业主等单位。 7.施工组织设计审查后填写《施工组织设计或方案审批意见表》作为现场项目监理组织的档案资料保存。 、工程开工审批制度１.开工审批应具备下列条件： （1）有建筑主管部门签发的施工许可证。 （2）有规划部门签发的建筑许可证 （3）有监督站核发的《有完备的施工图或按组织设计规定分阶段所必须具备的施工图纸。 （4）工程质量监督登记表》。 （5）有施工安全监督站核发的《施工安全监督登记表》。 （6）已签订施工合同。 （7）已签订监理合同。 （8）施工组织设计已经批准。 （9）已完成施工现场“三通一平”工作。 （10）基本完成的组织、材料、机具、劳动力和技术的各项准备工作。 （11）已按合同规定及时支付备料款。２.由总监理工程师召集工地例会，审议开工条件。３.由总监理工程师签发“开工报告书”，并以批准的开工日