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????工程建设监理规划工程开发 第一章??工程概况????第一节??工程概况????1、项目名称：???????????????????????????????????????????????2、建设单位：???????????????????????????????????????????????3、设计单位：???????????????????????????????????????????????4、施工单位：????????????????????????????????????????????5、建设地点：???????????????????????????????????????????????6、占地面积:??????????????????????????????????????????????7、总建筑面积：?????????????????????????????????????????????8、栋数、层数：?????????????????????????????????????????9、结构类型：???????????????????????????????????????????????10、计划工程总投资：????????????????????????????????????????11、计划开工工期：??????年????月????日????12、计划竣工日期：??????年????月????日????13、工程总工期：????14、合同质量等级：???????????15、工程现场条件及特点：????????????第二节??监理工作范围????负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。????第三节??监理工作内容????包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。????具体内容主要有：????1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；????2）组织设计技术交底和图纸会审；?????3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；????4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；????5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。????6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。????7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；????8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。????9）隐蔽验收和分部分项验收????10）处理工程质量事故????11）控制现场的安全文明施工。????12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。????13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。????14）负责保修期的协调及质量事故处理工作????第四节??监理工作目标????1、工期目标????监理工期自????年???月??日至????年???月???日共????日历天，完成全部工程施工内容。????2、质量目标????本工程的质量控制目标为????。????3、投资目标????????将本工程的投资控制在施工合同的范围（???万元）内并努力节约投资。????第五节??监理工作依据????1.标书、图纸、政府批文、资料；????2.?国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定；????3.?施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同。????4.本公司ISO9001：2000质量管理体系文件；?????????第二章??项目监理机构????第一节?项目监理机构的组织形式????现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师（土建、空调、给排水、电气、安全文明施工、预结算）、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。??????????????项目监理组织机构图????第二节 人员配备计划????一、项目驻场监理机构人员一览表????序号 姓?名 性别 年龄 在本项目担任职务 技?术职?称 专??业 备??