工程各阶段量监督验收及备案.docVIP

论工程竣工相关事宜 建设单位是工程建设的主体，是工程建设的主导者，必须对工程的前期规划，中期建设，后期销售维护终生负责。 商品房流向社会的必要条件，也是购买商品房必须具备的证书包含了：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，而前面四个证书的取得已经在工程开工前办理，而最后一个证的取得必须通过工程建设和验收。当工程经过一系列建设、修缮、整改过程，最终达到验收合格的条件，工程已具备使用功能，并且安全可靠。这时我们需经过政府相关部门验收，给工程的质量和使用功能一个权威的认证。 工程竣工验收是对业主的负责，保障业主权利，是作为一个建设者应有的责任和义务。 竣工验收以诚信为原则。务必以诚信面对政府相关单位验收。建设、勘察、设计、监理、施工各单位务必全面配合。 工程自开工前必须在安监和质检备案，并与城建档案馆签订资料接收意见书（竣工验收后凭此资料可进城建档案，后期须取得相关意见书），并在成都市建委诚信系统登记备案建立诚信账户资料（诚信表是申请质检监督的必备条件，也是保障农民工权益的有效手段，该系统务必保障资金按时按标准打入，否则将受到政府相关部门的责任追究及后期的验收，主要是成都市政府清欠办），这些是工程后期竣工备案的前置条件。 工程竣工验收为保障顺利通过，现阶段一般大型工程都需要初验，通过初验发现问题并进行整改，这样在正式验收时很多常见的问题可以得到整改，并且顺利一次验收通过。 一、质检站验收（目标取得各阶段工程质量监督报告） 质检站验收涉及工程建设的方方面面，以下引用成都市相关文件进行阐述： 成都市建设工程质量监督站关于贯彻《成都市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施细则》的若干意见来源：成都市建设工程质量监督站 工程地基与基础结构验收监督检查申请表 建设单位现场负责人 姓名： 监理单位项目总监 姓名： 执业资格证： 施工单位项目经理 姓名： 执业资格证： 设计单位结构专业负责人 姓名： 执业资格证： 建设单位 履职自述： 履职 □ 不履职 □ 监理单位 履职自述： 履职 □ 不履职 □ 施工单位 履职自述： 履职 □ 不履职 □ 是否按审查合格备案的施工图纸 及回复意见施工 是 □ 否 □ 施工过程有无重大变更 有 □ 无 □ 有重大变更是否重新报审备案 已报审备案 □ 未报审备案 □ 重大变更审查意见是否落实 已落实 □ 未落实 □ 涉及的地基检测是否符合要求 钢筋、钢材、水泥、砌体等主要原材料、 （半）成品及构件的报审、核查是否真实 且满足要求 混凝土、砂浆评定和结构实体检验（混凝 土同条件强度评定或回弹检测，钢筋扫描 等）及钢结构等各检验批是否真实有效且 满足要求 工程实体存在的质量问题及处理意见 其他需说明的问题 建设单位意见： 项目负责人：（签字盖章） 年 月 日 监理单位意见： 总监:（签字盖章） 年 月 日 施工单位意见： 项目经理:（签字盖章） 年 月 日 注：1、建设单位、监理单位、施工单位盖单位章。 2、对未到龄期的混凝土和砂浆强度或未完成的工程内容可在其他需说明的问题一栏填写。 附表二 市政基础设施工程分部验收监督检查申请表 建设单位现场负责人 姓名： 监理单位项目总监 姓名： 执业资格证： 施工单位项目经理 姓名： 执业资格证： 设计单位结构专业负责人 姓名： 执业资格证： 建设单位 履职自述： 履职 □ 不履职 □ 监理单位 履职自述： 履职 □ 不履职 □ 施工单位 履职自述： 履职 □ 不履职 □ 是否按审查合格备案的施工图纸 及回复意见施工 是 □ 否 □ 施工过程有无重大变更 有 □ 无 □ 有重大变更是否重新报审备案 已报审备案 □ 未报审备案 □ 重大变更审查意见是否落实 已落实 □ 未落实 □ 涉及的地基验槽及检测是否符合要求 钢筋、钢材、水泥、砌体等主要原材料、（半）成品及构件的报审、核查是否真实且满足要求 回填压实度检测记录、弯沉测试、管道闭 水试验是否真实有效且满足要求 混凝土、砂浆评定和结构实体检验（混凝 土同条件强度评定或回弹检测，钢筋扫描 等）及钢结构等各检验批及是否真实有效 且满足要求 工程实体是否存在质量问题，实测实 量自查报告是否真实且符合要求 其他需说明的问题 建设单位意见： 项目负责人： （签字盖章） 年 月 日 监理单位意见： 总监： （签字盖章） 年 月 日 施工单位意见： 项目经理： （签字盖章） 年 月 日 注：1、建设单位、监理单位、施工单位盖单位章。2、该表针对市政桥梁以外的其余工程