装修施工合同工程装修施工合同工程.doc

编号： 重庆市装饰工程 施 工 合 同 工程名称： 工程地点： 建 设 方： 施 工 方： 年 月 日 重 庆 市 建 委 印制 重庆市工商行政管理局监制 装饰装修工程施工合同 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》、GB50327-2001 装饰装修工程施工规范的规定，本着平等自愿，诚实信用的原则及本工程具体情况，双方达成协议。 一、合同 1、甲方将自己位于 南川区新市场保利电影院 室内装修工程给乙方承包。 2、工程总造价（大写）： 壹佰捌拾柒万 该总价为预算价。 3、工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4、工程款付款方式 工程款分四次付清 付款时间 金额 第一次 签合同之日（定金）40% 784000.00元 第二次 石工、水电基本完工，木工、泥工进场前。40％ 784000.00元 第三次 木工、泥工基本完工，漆工进场前17% 317900.00元 第四次 验收合格当日。3% 56100.00余款 5、工程包修期： 若甲方未按时结清工程款，乙方对工程不承担包修责任。所延误的时间，视为包修时间。隐蔽工程包修二年，其余部份包修三年。 6、甲方现场代表： 7、乙方现场代表： 8、工程内容详见设计图及工程预算书，并以工程预算书为准。 9、乙方提供的主要材料及器材应严格按本合同所附材料器材表执行。若在材料进场后尚未用于施工时就发现假冒伪劣、不符合附表中要求的，应立即退回更换材料；若已用于施工，除立即整改外并应赔偿甲方损失。 10、本合同签定生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将给对方工程款第一次所付款额的40%的违约金。 二、合同细则说明 1、甲方工作 1）开工前，向乙方提供经确认的设计施工图纸和做法一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供工程中所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批准等手续。 2）甲方现场代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续，甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方现场代表与乙方接触。 3）负责协调邻里关系，按物业管理要求，保证乙方施工时间。 4）如确实需要影响原建筑物结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。 ２、乙方工作 1）组织设计施工图纸交底，拟定施工方案和进度计划，必要时交甲方审定并签字认可。 2）严格执行施工规范，安全操作规程,防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸和作法说明施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。工程结算以预算书所列的项目及其单价为准，工程结束后，以实际丈量的工程量为结算依据。预算范围外以变更单为准。 3）施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意改变原建筑物结构或设备管线。 4）工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3、日期 1）甲方未按约定完成协助工作，影响工期，工期顺延。 2）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 3）因设计变更或非乙方造成的停电、停水、及不抗力因素影响，导致停工４小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 4、工程质量及验收 1）本工程以设计施工图纸、作法说明、设计变更的内容为准，以《重庆市家庭装修管理办法》及GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》为质量评定合格标准。 2）本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 3）甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续，乙方应向甲方提供完整的隐蔽工程图（水、电、气等线路图），如甲方不及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续，乙方可自行验收，甲方应予承认，如甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延，若复验不合格，其复验及返工费用（含材料及人工费等各项费用）由乙方承担，工期顺延。 4）由于甲方提供的设备、材料不合格而影响工期质量，造成返工，所造成的敷料损失和返工费，由甲方负担。工期顺延。 5、变更 如施工过程中，甲方提出设计修改或增加项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更后，方可进行该项目施工，凡私自与工人商定更改施工内容所造成的后果，甲方自付。 6、结算 工程竣工验收后