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沈阳新世界花园二期B区 交房要求及技术资料 新世界（沈阳）房地产开发有限公司 2B项目部 2011年1月工程技术要求 结合设计部关于“沈阳新世界花园二期B区工程初步设计说明（第十版）”和现有沈阳新世界花园二期B区平立面图纸及A区施工经验，我部拟订B区工程技术要求如下： 1、发包方不提供场外施工作业区，投标方需充分考虑有限的施工现场，其办公区、生活区及加工作业区、道路、绿化等的合理布置。 2、住宅部分：砼剪力墙内墙抹灰。 3、地下汽车库要求清水砼，并取消抹灰层。商业网点内墙抹灰。 4、回填土要求：按设计和规范的要求执行。 5、高层部分外脚手架必须从二层楼板（或底层石材部分）以上搭设双排悬挑钢管脚手架（须经现场发包方及监理审批后方可使用），且不设或少设脚手眼（封堵用防水砂浆或细石砼加膨胀剂）。 6、低层部分外脚手架设置：由于该工程为2至3层脚手架建议采用双排落地即可，且不设脚手眼。 7、高层部分垂直运输设置：塔吊及客货梯安装前应进行基础结构计算，并保证塔吊使用前通过特种设备质检站检验合格。由于一般情况沿建筑外围均设有外管线建议塔吊基础埋设应与基础底板标高一致较为合理，如塔吊或客货电梯基础影响市政管网等工程施工,须无条件移位或拆除。 8、低层部分垂直运输设置：由于该工程为2至3层低层建筑建议垂直运输仅考虑龙门架即可，若该基础影响市政管网工程施工,须无条件移位或拆除。 9、每天保证一清洁队伍负责施工现场垃圾的清理（含发包方直委分项工程施工单位垃圾堆放点），并当天运出施工现场以外指定地点。同时要保证楼内通畅及通道照明。 10、发包方供应（指定）的材料及设备由承建方按设计或其深化设计提供材料计划（应考虑预留材料订货、加工及运输周期至少三个月，设备视供货期而定），若发包方提出修改设计或深化设计，承建方应无条件重新修改材料计划，若由于承建方拖延上报材料计划导致工期滞后，其后果由承建方负责。交货地点为施工现场发包方指定位置，并联合发包方及监理单位开箱检验接收。 11、楼板的模板支撑必须设置钢管支撑，外墙对拉螺栓孔建议采用掺入膨胀剂的防水砂浆内外堵严避免渗水。 第4页 沈阳新世界房地产开发有限公司 2B项目部