2014年苏省建设工程费用定额交底市政.docVIP

《江苏省建设工程费用定额》交底 一、概述 二、定额变化 三、勘误 一、概述 （一）编制目的 为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价。 （二）编制依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013 ) 2、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[ 2013] 44号) 3、近年政府有关部门出台的文件规定 4、行业专家对新费用定额征求意见稿所提出的合理建议 （三）修订原则 1、费用项目设置与组成划分尽量采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013 )和《建筑安装工程费用项目组成》（建标[ 2013] 44号)的规定，并对规定中不明确的部分，加以细化。 2、对09版《江苏省建设工程费用定额》（以下简称为09费用定额）执行中经常发生争议的规定进行明确，对其中不合理的部分进行调整，对专业之间的交叉部分予以补充说明，对部分费率进行调整。 3、尽量保持费率水平与09费用定额相当。 4、对09费用定额中的相关规定内容调整。 （四）适用范围 （1)本定额适用于在江苏省行政区域内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等工程。 与江苏省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表(定额)配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 （五）作用 是建设工程编制设计概算、施工图预(结)算、最高投标限价(招标控制价)，标底以及调解处理工程造价纠纷的依据;是确定投标价、工程结算审核的指导;也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （六）费用定额组成 1、总则 2、建设工程费用的组成 3、工程类别的划分 (1)建筑工程类别划分及说明 (2)单独装饰工程类别划分及说明 (3)安装工程类别划分及说明 (4)市政工程类别划分及说明 (5)仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (6)房屋修缮工程类别划分及说明 (7)城市轨道交通工程类别划分及说明 (8)各专业工程交叉时的类别划分及说明 4、工程费用取费标准及有关规定 (1)企业管理费、利润取费标准及规定 (2)措施项目取费标准及规定 (3)其他项目取费标准及规定 (4)规费取费标准及有关规定 (5)税金计算标准及有关规定 5、工程造价计算程序 （七）建设工程费用的组成 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 （八）承包方式 1.包工包料:是施工企业承包工程用工、材料、机械的方式。 2.包工不包料:指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3点工:适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4包工不包料、点工的临时设施应由建设单位(发包人)提供。 二、定额变化 （一）费用项目与构成变化 （二）工程类别的划分 （三）费用标准 （四）计价程序 （一）费用项目与构成变化 1、分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润构成。（老：是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。） 各专业工程：建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮加固、城市轨道交通工程等各类工程，各类专业工程的分部分项工程划分见13计算规范。 （1）、人工费:构成按国家统计局《关于工资总额的组成的规定》重新定义，内容包括： 　　计时工资； 　　计件工资； 　　奖金； 　　津贴和补贴； 　　（加班加点工资； 　　特殊情况下支付的工资。 其中：计时工资、计件工资与以前的“基本工资”基本一致；津贴和补贴与“工资性津贴”相近；特殊情况下支付的工资比“生产工人辅助工资”更适用；新增奖金与加班加点工资更接近实际。因为加班加点完成的施工任务，其中的人工支出应列入人工费。 “职工福利费、生产工人劳动保护费”移入企业管理费。 （2）、材料费 材料费定义中增加“工程设备费”，依据国家发改委等9部委56号令中通用合同条款的规定，解决工程设备在建安工程费用中规定不明确的问题。但此处的工程设备仅是建筑工程设备，不包括生产性的工程设备。具体划分规则见《建设工程计价设备材料划分标准》（GB/T50531－2009）。明确由建设单位提供的建筑设备，其设备费用不作为计取税金的基数。 材料费定义中删除“构成工程实体”。因为措施项目中也有材料，同时13清单规范不再以是否构成工程实体来划分分部分项工程费和措施项目费。 材料费定义中增加“成品”，因为门窗等很多材料都为成品购置。 增加材料原价的定义 检验试验费从材料费中移入企业管理费，按照《建设工程质量