曼哈顿商业高峰论坛.doc

曼哈顿广场财富论坛 整体推广思路以及活动方案 目前，曼哈顿广场商业处于一个强推期，鉴于项目本身的定位以及曼哈顿广场在郑州楼市的地位，建议在推广上加强传播效应，尤其在推广主题上更要突出项目的社会效益和震撼力。在商业解筹之前，根据时间安排，建议就商业举办两个活动一为商业中心“财富论坛”，二为“商业体验SHOW暨经营管理公司签约” ，两个活动共同推动项目，炒作人气，达到销售高潮。 第一部分 新闻炒作 操作思路：由商业领域专家就郑州商业中心的未来趋势做出预测，发表结论：郑州商业中心漂移。郑州晚报刊发财经新闻，由此引起社会各界的关注。 第二部分 广告主题 操作思路：改变以往的推广主题，要在第一时间抓住读者的眼球并引起评论。主题为：曼哈顿广场，颠覆郑州商业格局（副标:城市主场 财富坐标）。此广告主题带有很强烈的冲击力、传播性和挑衅性，结合新闻炒作，为商业高峰论坛寻找由头和奠定基础。 第三部分 商业高峰论坛 主 办：郑州晚报 承 办：河南升龙置业有限公司 参与单位：戴德梁行、哈曼斯商业经营管理公司、同致行顾问、万科物业管理、奥斯卡影院、全聚德、国美电器、肯德基、麦当劳、福建商家考察团代表 特别支持：郑州市商务局、郑州日报社、大河报、搜房网、东方今报、河南商报、河南电视台都市频道、郑州电视台、、商都、大河网、中原楼市。 论坛主题：城市发展与商业格局趋势高峰论坛 ——城市主场 品论财富 论坛时间：3月25日 论坛地点：索菲特二楼碧玉厅 拟邀请嘉宾及观点： 社会科学院院长刘道兴:作为一名商业研究领域专家，看到了目前郑州商业格局的局限性，发表言论：郑州商业中心漂移，新的商业旗舰将顺应市场的需求而诞生。 郑州市规划局局长：郑州前几年的发展主要以郑东新区为主，随着新区建设的快速发展，城市新的框架形成。就目前的形势而言，新区生活圈或者商务圈的快速成熟需要相应的配套建设或者新的商业中心的快速拉动。 郑州市商务局局长：一个城市的发展，允许多个商业中心的存在和发展壮大，但必须是在合适的位置建立起合适的商业中心，并保证在每个商业中心正常运营带动区域经济发展的前提下，服务区域的商业需求，担负起相应的社会责任。新老城区的交界点目前拥有足够的市场空间和消费能力，在这里建设一个新的商业中心符合城市商业发展的需求。 河南省财院教授（李晓峰）：郑州老城区的发展经历了一些历史的积淀，老城区商业中心发展到今天也经历了市场无数次的洗礼和推动。同样，新城区在政府和广大开发企业的大力支持下取得了巨大的发展，与之相匹配的商业中心也应该迅速壮大起来并承担起一定的社会责任。这是城市发展的需求，也是城市居民生活的需求。 商户代表 国美电器总经理： 奥斯卡影院董事长： 与曼哈顿广场合作的种种理由以及与曼哈顿广场共同建设新的商业中心的决心，主要论点，第五代商业体验MALL、美式风情步行街、五星级影院、大型餐饮娱乐中心、文化艺术名称的多业态组合。 社会学者： 郑州存在着现有的几个商业中心，但品牌产品更要选择好适合自身发展需求的商业中心来作为依靠。曼哈顿广场可能在未来的几年内成为国内外知名品牌的集中地，也可能成为未来郑州品牌商业中心的旗舰。 河南升龙置业有限公司领导： 新型商圈的形成，是郑州商业升级换代的必然 传统商圈一般都历经风雨洗礼，相对成熟，消费者的认知度通常较高。但传统商圈的过渡饱和，一方面缺乏严谨科学的建设规划，基础建设落后。人车混行、交通拥挤。同时，传统商圈的业态和布局相对无序，定位雷同。新型商业中心业态布局、科学合理的规划，新一代商圈是升级的必然。 前面也讲到了，在同一商圈，过多同质行业的商家聚集，造成竞争过度，利润下降。因此许多商家开始走出去，寻求新的商业中心，也给传统商圈的裂变造成可能。 东区商圈，曼哈顿广场打造郑州商业新格局 曼哈顿广场是旧城改造项目，旧城-燕庄在郑州人心中有着很高的地位。目前我们在这块繁华的土壤上，崛起了一座建筑面积达80万平方米的曼哈顿广场， 曼哈顿广场与郑东新区遥相呼应，有效利用东区各种资源，与东区开发建设承接好，增强互补性。目前通过招商引进商业附加值高、资历背景雄厚的国内外知名企业及商业品牌，形成一个中原标志性都市综合体，规模化、综合性的城市综合体，必将加速新型商圈形成。 百家名店牵手，商圈形成的加速器 目前，世界零售巨头沃尔玛、中国电器市场领跑者国美电器、必胜客、阿迪达斯、肯德基、耐克、屈臣氏、沃尔玛、星巴克、利郎、九牧王、七匹狼等几十个国内外名牌已经率先与曼哈顿签订了入驻意向书。商家的进驻不光是看中曼哈顿广场地段，最打动商家的是项目合理的商业规划，大型购物中心、美式风情步行街、文化艺术名城、金融服务中心、大型娱乐餐饮名城，五大商业规划构成了曼哈顿广场第五代体验式的商业模式， 曼哈顿广场的规模和气势及周边坐落的