主体结构工程评价报告1.docVIP

民生广场胡集购物中心工程 主体结构 质 量 评 估 报 告 编 制:_______________ 审 核:________________ 审 批:________________ 湖北华泰工程建设监理有限公司 二零一三年十二月十五日 一、前言 本报告是在施工单位自检、自评质量合格的基础上，依据施工承包合同，监理合同，设计文件、图纸，建筑工程施工质量验收统一标准，结合工程监理部对主体各分部工程的巡检、旁站、平行检查、见证取样等监理过程所掌握的情况作出的评价。 二、工程概况 本工程位于钟祥市胡集镇桥垱村，总建筑面积为46706.72㎡，为大型商业。高层建筑分类：A、B区多层（商业），C区二类高层（经济型酒店） 建筑功能：商业、酒店 建筑层次及层高：A区4层（地下一层5m，一层5.4m，二、三层5.2m，四层4.5m），B区3层（一层5.2m，二、三层4.5m），C区10层（不含设备夹层）（地下一层为5.1m，一层5.2m，二层4.5m，三层4.2m，设备夹层3.0m，四层及以上3.3m） 地上建筑高度：A区21.00m，B区14.40m，C区40.60m 结构类型：A、C区框架剪力墙结构，B区框架结构 本工程结构设计使用年限为50年；建筑结构安全等级二级；基础安全等级二级；经济型酒店建筑地基基础设计等级为乙级，其余部分基础设计等级为丙级；建筑物耐火等级为二级。地下室的耐火等级为一级。抗震设防烈度为七度抗震，抗震设防类别为丙类。 三、参建单位 建设单位：湖北创新胡集置业有限公司 地勘单位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司 设计单位：武汉和创建筑工程设计事务所有限公司 监理单位：湖北华泰工程建设监理有限公司 施工单位：中太建设集团股份有限公司 钢筋供应：郑特钢 晋钢 商砼供应：宜城永鸿基 荆门中和 四、评价依据 1、武汉和创建筑工程设计事务所有限公司设计的湖北供销民生广场胡集项目工程施工图、图纸审查意见、图纸会审记录、设计变更等。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 5、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008） 6、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 7、国家与地方有关工程质量的法规文件及强制性条文。 五、评价部位 主体结构。 六、施工单位施工状况 本工程于2013年 5月 15 日开始C2区主体结构的施工。主体分部为钢筋混凝土结构，各分项工程检验批施工完成后，经施工方自检、互检、自评、交验、验收合格后，申报监理部，由监理部复查，核验合格签字后进行下道工序施工。 主体施工流程：测量放线 柱钢筋绑扎 柱、剪力墙、楼梯模板安装 梁、板模板安装 柱砼浇筑 梁板钢筋绑扎 柱、剪力墙、楼梯砼浇筑 梁、板砼浇筑。 工程管理资料、技术资料、工程测量记录、工程施工记录、工程试验记录等保证资料基本齐全，其它资料基本齐全。 七、监理对施工质量的控制 工程项目的质量控制就是为了确保合同所规定的质量标准而进行的组织和管理工作所采取的措施、手段和方法。监理员对质量控制，就是要对形成质量的因素进行审核、检测、试验；对质量差异提出调整、纠正措施；对质量过程进行监督、检查、认证。 （一）事前控制： 1、工程材料质量控制：工程材料的质量是工程质量的基础，加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证和前提。在主体工程中，监理主要对工程使用的各种钢筋和混凝土这两大建筑结构安全保障材料进行了严格控制，每到场一批钢筋，监理人员就对本批钢材进行检查，索取本批材料的供货单；核对生产厂家、规格、数量，并与钢筋表面的挂牌及刻印相互对照；并同施工方取样人员共同按规范抽取样品试件送有关检测单位复验。监理按规范要求现场对进场钢筋进行测重和测径检验，主体结构所用钢材至2013 年 10 月 起共进钢材 4 批，共 1700余吨，现场测重和测径均符合规范要求，复检结果全部合格；送检的钢筋直螺纹试件全部合格,但柱的电渣压力焊无报告。 对于商品混凝土，监理人员严格按业主要求，无混凝土浇筑令一律不允许浇捣，监理对每次浇筑前均认真审查开盘鉴定，查强度等级，使用部位，数量是否符合设计要求，查配合比、水泥、粗细骨料及外加剂、坍坍坍（五）材料检查控制： 把好材料进场关，工程所用材料进场后，施工单位自