《居民物业管理费用来源分析.docVIP

《物业管理》课程考查 名 称 —————————————————— 姓 名 —————————————————— 学 号 —————————————————— 专 业 —————————————————— 年 级 —————————————————— 班 级 —————————————————— 指导教师 —————————————————— 东南大学成贤学院土木工程系 2010 年 11 月 居民物业管理费用来源分析 学号： 姓名：陈天鹏 摘要：本文通过对计划经济时期的房屋管理与市场经济时期的物业管理的对比，来对管理费用的分析，从而得出市场经济形势下的物业管理的优势。通过列举数据来对比北京这个城市本世纪初的市场经济下的物业管理费用来源与计划经济时期的房屋管理费用来源，以及对物业管理与房屋管理的定义，同异点的分析来同时也对北京居民工资中所包含的买房支出的分析得出最终结论，同时也对目前的物业管理所处的状况提出一些意见措施。但是总的来说市场经济下的物业管理无论从适应市场，消费者利益，自身的发展的优势，无一例外的优于房屋管理。 关键词：1）管理费用，2）市场经济，3）买房消费比例 Residents administrative expenses source analysis of the property Student No. Name:chen tian peng Abstract:The house management of period of planned economy contrasts with estate management of period of market economy correctly this text passes, analysis on administrative expenses comes, thus obtain the advantage of the estate management under the market economy situation. Compare with property administrative expenses source and house administrative expenses source of period of planned economy under the market economy of the beginning of this century of this city of Beijing by enumerating the data, to estate management with house definition of management, come analysis to buy house expenditure included draw the final conclusion to Beijing residents salary at the same time with different analysis a bit, the state in the present estate management at the same time puts forward some suggestion measures. But estate management of market economy from meet market generally speaking, consumer interests, ones own advantage of development, superior to house managing without exception. Key word:1) Consumption proportion that administrative expenses,2) market economy,3) Buy house consumption proportion 在市场经济还不完善的情况下，物业管理水平还需提高的背景下，对北京市市场经济下的物业管理费用来源的现状，通过数据分析，文字分析，提出一些来改善物业管理的方法举措。 物业管理费用支出是居民住房消费的重要部分 ,所以职工的工资中不仅要包括买房的支出 ,还应包括物业管理的支出。在职工的工资中增加物业管理费的