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《建筑安装工程质量通病防治操作手册》 （安装篇） 烟建集团有限公司 二〇一三年三月 目 录 给排水及采暖工程质量通病防治措施 （一）管道套管不按规定填塞和外露长度不符合规定 ……………1 （二）地漏安装不规范，水封深度不足…………………………2 （三）散热器及支架安装不规范，涂刷金属漆…………………2（四）消防箱本身质量问题，消火栓栓口朝向不正…………4 (五) PVC排水管管件使用及伸缩节安装位置和型号不正确…5 （六）PP-R管道系统安装中存在的质量问题……………………6 （七）暗装和明装管道未作标识或标识不规范…………………7 （八）PVC排水立管阻火圈安装不符合要求……………………8 （九）排水管道排水不畅或堵塞…………………………………9 二、建筑电气工程质量通病防治措施 （一）局部等电位联结做法不规范，等电位端子板厚度不够…10 （二）电气暗配管不通，管内穿线“死线” …………………11 （三）配电箱布线不规范，接地线漏安装或不规范…………13 （四）套接紧定式钢（JDG）导管管材质量及安装质量问题…14 (五)开关、插座盒安装不到位…………………………16 （六）吊顶内电气配管不到位，柔性导管长度超标…………17 （七）电缆线槽穿楼板间隙不规范，线槽与楼板间隙不填充防火材料18 （八）避雷网焊接夹杂、咬肉、锈蚀，网高度不够……………18 （九）砌体墙面电线管保护层厚度不够 ………………………20 （十）同室内插座盒标高偏差大 ………………………………21 （十一）电缆线槽、桥架、设备接地不规范 …………………22 （十二）开关、插座面板安装、接线不符合要求……………23 三、 通风与空调工程质量通病防治措施 （一）风管翻边宽度不一致，风管穿墙未留伸缩缝……………25 （二）手动多叶调节阀调节不灵活………………………………26 （三）风机帆布短管扭曲、不平整，影响通风效果……………26 （四）空调水系统保温不到位，阀门与管道包为一体…………28 (五)管道支架、吊架制作安装不符合要求………………28 （一）管道套管不按规定填塞和套管露出地面、墙面长度不符合规定 通病表现形式：套管低于或高于地面和墙面；不按要求使用阻燃材料填塞和密封；套管环缝不均匀；套管端头不平整。 防治措施： 1.管道穿过墙壁和楼板，应按规范要求设置金属套管。 2.穿楼板套管顶部应高出装饰地面20㎜，卫生间及厨房内的套管，顶部应高出装饰地面50㎜，底部应与楼板底面相平。套管安装应与土建密切配合施工。见图1、图2 3.套管与管道间缝隙应使用阻燃密实材料填实，防水油膏封口，端面应光滑。精品工程则应使用橡胶圈护口。见图1、图2 4.套管安装固定前，应将套管填塞至四周环缝均匀后再固定套管和灌洞。 5.套管不得使用电气焊切割，应使用专用机具切割。大管径套管可使用气焊切割，管口应打磨平整。 图1楼地面套管 图2楼板底套管 （二）地漏安装不规范，水封深度不足 通病表现形式：地漏标高控制不准确，排水不良；地漏水封深度不足，有害气体外泄。 防治措施： 1.施工图纸设计中应明确地漏型号及规格；洗衣机地漏须使用专用地漏或直通式地漏（无水封地漏），直通式地漏、无水封不锈钢装饰地漏、的排水支管应增加返水弯。见图2 2.施工前应根据土建基准线标高及地漏所处位置并结合地面坡度要求，确定地漏安装标高，保证地漏安装在地面最低处，地漏篦子应低于净地面5-10mm，水封深度应不小于50mm。见图1 3.卫生间为初装修地面时，地漏应高于找平层面层10-20mm。 4.已安装完毕的地漏应采取有效保护措施防止堵塞。 图1地漏篦子低于净地面 图2无水封地漏楼板下返水弯安装 （三）散热器及支架安装不规范，涂刷金属漆 通病表现形式：散热器安装固定不牢，支管少支架；涂刷银粉漆影响散热效果。 防治措施： 1.散热设备、管材、管件应相匹配，并应按要求进行检验。 2.散热器支架、托架安装构造正确，埋设牢固，位置准确。 3.散热器支管长度超过；钢管1.5m、塑料管0.35m时，应在支管上安装管卡。 塑料管应在转弯处安装管卡，在阀门处安装固定支架，散热器及支管坡度坡向正确。 4.隐蔽安装的采暖管道应在地面上标明其位置和走向。 5.散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应符合设计或产品说明书要求，如无要求时，应为30mm，距窗台不应小于50mm；距地面高度设计无要求时，挂装应为150～200mm，卫生问散热器底部距