中央墅推介会定稿.pptVIP

科技系统 同层排水系统 卫生间均安装同层排水设置，隐蔽式水箱隐藏安装在墙内，再配有挂壁式马桶可承受400公斤的重量，完全消灭卫生死角，令清洁工作更加轻松，同时让您的装修更加便捷、美观。 价值九 智能科技系统 科技系统 新风置换系统 采用法国置换新风置换系统， 做到24小时不开窗户也能让您的房屋通风换气，对刚装修的房屋来说更是需要。不但可以送入新风，还能够排出污浊的空气，即使在紧闭门窗的情况下，依旧可以为您的房间同风换气。纯物理通风方式，降低室内污染空气浓度，健康自然，杜绝再次治理的二次污染。 24小时将室外鲜氧空气定量地引入室内， 将室内污浊空气排出室外 新风路径：从起居室客厅厨房进入，从卫生间排除 新风系统无噪音、无风感、不占用室内空间 智能新风量调节，降低能耗 科技系统 三玻窗系统 通体木纹双面覆膜型材，打破传统，引用同步世界的高暖边密封工艺，同时采用内充氩气的双层玻璃，满足美观的同时，有效达到了隔热、隔声、隔湿、保温等性能卓越，最大限度满足美观、功能、品质和舒适度的样样兼备的苛刻要求。 科技系统 隔音降噪系统 噪声保持55分贝以下，才算是低噪环境。绿地始终致力于挖掘降噪更多的途径， 消音门锁及户门防撞条，即使只是开关一扇门的刹那，也坚持环境的宁谧。 内螺旋降噪管道：产品独特的内螺旋结构使得排水噪声大幅度降低。 楼板隔音处理：楼板隔音垫结合干法地热，高于国家一级标准（65dB）。 科技系统 地热系统 采用全套地暖系统，做到全屋铺装，热量由下自上从地面的每一个角落均匀传导，使居住者走到哪里全身上下感觉到的温度都几乎一样。 升温快，更节能，仅需1小时，湿法地热系统则须3-4小时。 层高影响小，其装置布控厚度较湿法地热减少了3cm。 龙骨铺设地板，脚感好。 无湿作业，减少地板发霉隐患。 科技系统 智能集成系统，方便快捷更安全 　　①小区围墙周界防范系统：红外对射探测器布防围墙周界，防止非法翻越。　　 ②门禁系统：控制小区人行和车辆主出入口，只允许获得授权的人或车辆出入指定的区域。 　　③闭路电视监控：在小区主要出入口、主要道路等位置均安装有监控摄像机，加强小区安全防范工作，确保从外到内的安全。 　　④保安无线巡更系统：指定保安人员对重要位置的路线进行巡视，进行信息录入并传送到物业管理中心，实现人防和技防的有效结合。 　　⑤背景音乐系统：在小区内主景观处设置有线广播系统，向小区播放背景音乐。 　　⑥楼宇彩色对讲系统：住户可通过室内彩色可视机与访客进行语音及身份确认。 　　⑦家庭防盗系统：户内均设置了紧急呼叫按钮和红外线电子幕帘防侵入报警设施，让居住更安心。 产品特点 五层电梯洋房，一梯两户的尊享，在悠然中上下，于惬意中进出，生活舒适优越； 双卫生间，全明设计，实现明亮通透的质感人生，还专设洗衣间，干湿分离，品质更出众。 主卧品质更进一层，3.6米进深，配备独立卫生间，实现主宾分离，方便生活的同时更彰显主人尊崇； 南北双阳台，4.2米超大客厅，多维大窗体，通透全明户型，让阳光在开阔的空间里跳舞，完美低碳真享受； 100㎡两室两厅两卫 户型体系 价值十 极致户型 一级物业，全新奢侈服务 物业服务 科瑞物业以“管好您的家”为宗旨，是国家一级物业管理资质企业，通过国际SGS认证机构整合管理体系认证，获荣誉无数，在2010年被评为上海市物业管理行业诚信承诺AA级企业。海域?中央墅与上海科瑞物业携手，强强联合，引入全新奢侈服务。 PART4. 城市综合体，丰富中央墅百态生活 以城市综合体看世界 东京塔 纽约时代广场 香港中环 法国香榭丽舍大街 以城市综合体看世界 中央墅紧邻商业综合体中央广场，开启南城新风尚生活 海域·中央墅邻绿地中央广场，中央广场是绿地长春南部新城商业综合体项目，首创饕界餐饮，集甲级办公、高端休闲、高端购物、高端餐饮和大型卖场于一体，是自成体系的城市商业综合体，将成为南部新城首个区域商业中心。 时尚shopping mall、国际连锁超市、8000㎡中产club、大型娱乐场、绿色生态办公……完备的配套开启南城新的风尚生活。 价值11 32万平商业综合体绿地中央广场 多姿业态，时尚空间 商场 大型商场体量以理性简约为基调，打造外刚内柔的商业空间形象。 立面设计中运用了全玻璃幕墙、石材版面、金属百叶、仿木百叶和波形玻璃砖等造型手法。 在三个重要商业入口节点处设置圆柱形门厅，并配以不同的彩釉肌理，营造出丰富、多变的商业氛围。 目前，国美电器、星美影院、上海歌城、百胜餐饮（肯德基）、东方剑桥教育集团 已正式签约，众多国际商家正在陆续进驻。 饕界——海派文化 饕界，以上海新地标——新天地为规划蓝本，以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、