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《三清试卷周考卷一评讲
中外主题公园类综合体案例研究
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。
国内代表案例
哈尔滨”万达城”
成都国色天乡
广州长隆旅游度假区
成都海昌海洋公园
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哈尔滨
市中心
33公里
2013年由万达集团开发,项目计划总投资约人民币
200亿元,预计2017年开业。
项目占地80公顷,总建筑面积90万平方米,可同时容
纳5万名游客,日接待量10万人次,计划年接待游客
2000万人次。
项目位于哈尔滨市松北新区,距离中心城区15公里,
距离机场33公里。
万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰
富经验,创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项
目,具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万
达拥有知识产权三大特点。
项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大功能主题,
以室内项目为主。
核心理念: 不争第一,只做唯一
。
项目集酒店群、大型会议中心、商业中心、世界最长室内滑雪道、主题公园为
一体的特大型文化旅游商业综合体项目
项目简介
案例研究——哈尔滨万达文旅城
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。
哈尔滨万达文化旅游城的功能结构是一个全方面的复合体,能满足城市居民旅
游、商业、文化、人居等各种生活娱乐需求
功能布局
案例研究——哈尔滨万达文旅城
文化旅游功能:有文化、旅游、商业、酒店四大主题功能,充分改变冬季严寒对市民文化娱乐的影响
居住功能:项目除文化旅游功能外还有联排、多层、高层、超高层等多种住宅物业
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项目主要打造了六大旅游功能区,实现游、居、乐与一体的旅游综合功能
旅游产品
案例研究——哈尔滨万达文旅城
黑龙江唯一大型室外主题公园
占地40公顷,有过山车等大型户
外游乐设施,世界级主题乐园
电影娱乐公园
引进世界必威体育精装版电影科技娱乐项目,投
资20亿,体验身临其境的美妙体验
设有15个厅,3000个座位,是东北地
区规模最大,档次最高的电影城
全球最大室内滑雪场
有高、中、低三档共6条滑雪道,落差
超过100米,可同时容纳1500人滑
雪,超越迪拜,是世界规模最大的室
内滑雪场
荟萃全球品牌的商业中心
建筑面积9万平方米,投资10亿,是
整个文化旅游城的主轴线,将各项目
有机连接在一起
。
国际比赛标准室内滑冰场
按照冬奥会标准建设,既能供人
们休闲健身,又能举行国际大赛
黑龙江最大酒店群
占地14公顷,规划9个度假酒店,
包括1个超五星级酒店、1个五星级
酒店、2个四星级酒店和5个主题酒
店,共有4500间客房
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案例研究——哈尔滨万达文旅城
住 宅
。
商 业
以文化旅游产品为核心,结合商业完成旅游商业一站式休闲体验;住宅产品的
打造,前期帮助项目回笼大量资金,减少投资压力,后期反哺旅游与商业
旅 游
住宅产品后期能提供
商业人气的基础
商业提供住宅的基础配套
与品质
开发模式
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国色天乡新城位于成都近郊,涵盖了主题旅游、休闲度假、高端商务居住的旅
游地产项目
2005年由成都置信开发,项目计划总投
资约人民币40亿元,建设周期约5年。
占地6232亩,位于成都市西贵之地城西
温江区万春镇国家级生态示范区
包括四座由国际顶级娱乐集团设计的一流
的主题乐园;2300余亩规模的
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