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拆迁安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人（甲方）：___________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ ____________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）：____________(以下简称乙方)身份证号码：______________________ ___________身份证号码：___________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 因本房，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。甲方应在交房当日 甲方房屋座落在，房屋结构为，建筑面积为__平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备： _______。 第三条、本合同中所述房屋为______，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在20年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于20年____月___日付给甲方方如未按本合同规定的期限将该交给方，方有权按的房价款向方追究违约金。违约金自约定交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），方按方房价款金额的__%向方支付违约金逾期超过__天，则视为方不履行本合同，方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按付款全额_陆拾%_付给，追究方的违约责任第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的__%向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过__天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按付款全额_陆拾%_付给，追究甲方的违约责任、关于产权登记的约定： 本房屋办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。向甲方提出书面要求甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失 第九条、本合同主体 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合