青岛市商品房买卖合同范本 .docVIP

青岛市商品房买卖合同范本 　　青岛市商品房买卖合同范本 　　甲方(卖方)：____________________ 　　住所：____________________________ 　　邮编：____________________________ 　　营业执照号码：____________________ 　　资质证书号码：____________________ 　　法定代表人：______________________ 　　联系电话：________________________ 　　委托代理人：______________________ 　　联系电话：________________________ 　　乙方(买方)：____________________ 　　国籍：____________________________ 　　居住(注册)所在省市：____________ 　　个人/公司：_______________________ 　　性别：____________________________ 　　出生年月日：______________________ 　　住所(址)：______________________ 　　邮编：____________________________ 　　证件名称：________________________ 　　号码：____________________________ 　　联系电话：________________________ 　　委托/法定代理人：_________________ 　　联系电话：________________________ 　　住所(址)：______________________ 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《________________》商品房事宜，订立本合同。 　　第一条　甲方依法取得区/市地块土地使用权(出让合同编号：________________)，投资建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地产权属登记证明，证书号：________________。 　　第二条　乙方向甲方购买区/市路号《________________》栋单元层户(以下简称该房屋)。据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为________________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米，另有地下附属面积___________平方米(价格详见补充条款)。该房屋建筑层高为________米。 　　该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况(抵押关系、租赁关系)见本合同附件四，(相邻关系及小区平面图)见本合同附件六;该房屋的使用公约见本合同附件五。 　　第三条　乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币________元。(大写)：________。 　　根据该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币______元。(大写)：_____ 。 　　该房屋全装修总价为人民币________________元。(大写)：________________ 。 　　该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。 　　第四条　乙方应按本合同约定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的帐户/监管帐户(金融机构/监管机构：____________、帐户名称：____________、帐号：_______________)。 　　乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中约定明确。 　　甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。 　　第五条　乙方如未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款的日万分之________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过天，甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任： 　　一、甲方有权单方面解除本合同。 　　二、_________________________ 　　第六条　乙方支付房价款若采用银行贷款付款的，而银行未按本合同约定的期限代乙方向甲方付款的，仍视为乙方未按合同约定的时间付款，但因甲方原因的除外。