不动产产权测绘报告..docVIP

不动产产权测绘报告 项目名称：XXXX 委托单位（人）：XXX 测量员（签字）：XXX 项目负责人（签字）：XXX XXXXXXX 2016年07月12日 目 录 一、委托书 二、概述 三、测量技术依据 四、控制测量 五、界址测量 六、宗地房屋面积测算 七、成果目录 八、成果附件 委托书 XXXXXXXXXXX公司： 我(单位)位于______________________ 有宗地房屋一处，约宗地面积 平方米，约建筑面积___________平方米，共为产权人___户, 为了产权登记，现委托你公司对其进行不动产产权测量，并出具不动产产权测绘报告，由我（单位）按国家规定交纳测绘费。因协议分摊或墙界申报不实而酿成的责任由我(单位)自负。 委托单位： 法定代表人（签章）： 经办人（签章）： 年 月 日 二、概述 1. 任务来源：XXXX委托 2. 测量内容：宗地测量、房屋测量 3. 测量工具：GPS、全站仪、卷尺等。 三、测量技术依据 1.《地籍调查规程》（TD/T?1001-2012）；? 2.《全球定位系统GPS》测量规范（GB/T?18314-2009）； 3.《国家基本比例尺地图图式第1部分1:500??1:1?000??1:2?000?地形图图式》（GB/T?20257.1-2007）； ? 4.《城市测量规范》（CJJ/T?8-2011）；? 5.《卫星定位城市测量技术规范》（CJJT?73-2010）；? 6.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T?2009-2010）。 四、控制测量 1.控制点坐标来源: 国土资源局地籍科 2. 坐标系统： 1980西安坐标 3. 高程系统：1985国家高程基准 五、界址测量 根据宗地特点投入2名测量员和1名检查员进行项目生产，仪器设备投入华测RTK、全站仪、卷尺等。 作业组先采用作业步骤如下： 1.控制点复核。 1)复核控制点及坐标系统，并检验； 2.界址点测量。 1)由委托人现场指界确认； 2)根据委托人所指界限，开始界址点测量工作； 3)绘制草图，做好宗地记录； 六、房屋面积测算? 1、?外业测量采用钢尺测量法。? 实地测量是一项技术性要求很强的工作，必须认真细致地进行。边长测量必须水平测量，每条边必须独立丈量两次，两次交差必须符合规范要求，取两次的平均数作为边长值。首先对每幢楼外围进行控制测量，然后进行分户测量。对于分段测量的边长，每段边长之和与整段测量的边长必须符合限差要求。 2.现场绘制草图。 七、成果目录 1. 不动产测量成果表 2. 界址点成果表 宗地图、房产平面分户图等 八、成果附件 不 动 产 测 量 成 果 表 申请测量单位（人） XXXX 电话 XXXXXXXXX 测量项目名称 住宅 测量种类 实测 测绘位置 产权来源 自建 测绘结果基本情况 幢号 房号 座向 结构 总层数 所在层数 用途 建筑面积 1 1 北 砖混 1 1 住宅 XXXX 2 1 南 砖混 1 1 住宅 XXXX 房 屋 测 绘 结 论 测量目的 不动产产权登记 测绘时间 2016年07月12日 测量依据 房屋测量规范 测量人员 曹凯 周昊武 测量工具 GPS、全站仪 测量方法 测量有效 建筑面积 139.90 其中 专有面积 无效面积 分摊面积 宗地面积 210.50 备注 测绘单位 法定代表人： 单位签章 2016 年07月12日