宁陕县规划.pptxVIP

城关镇目录规划原则协调性原则 、系统整体性原则、超前性与可操作性相结合的原则、节约性原则、可持续性原则规划依据 宁陕县现状、相关规划规则规划年限本次县城总体规划年限为20年，分为近期和远期。规划预测预计2030年全县人口：74575*（1+3.10‰）18=78848人预测规划期2030年人口为78848人城市建设用地规模为149.4公顷。规划边界依据① 城镇发展建设的客观需要；② 城镇资源管理调节和控制需要；③ 城镇行政区划的相对完整性；④ 各类地理-生态-人工建设单元的相对完整性。第一章 总 则界定范围（1）镇域宁陕县城关镇行政辖区范围。总面积为697平方公里km2。人口规模最大的城关镇为21132人（2）中心城区城关镇呈狭长发展，针对县城未来发展趋势以及地理特点，确定城镇中心。结合地形地貌、土地利用现状、河流水系等因素，我们确定县城中心城区范围为西起 东至 南到 北至。总面积 平方公里（3）其他规划区考虑到县城未来的进一步扩大开发，县城的规划范围扩大的同时，针对一些重点地区进行重点规划，结合地理自然因素以及县城未来人口、城市性质、未来发展等因素，我们着重规划：总面积约45平方公里。城镇规划范围界定城市性质（职能结构）：县政府驻地，交通枢纽，货物流通中心，大型工业园区，绿色农业基地，旅游服务基地城镇发展存在问题目前县域城镇建设主要存在如下方面的问题：①城镇行政辖区大，但适宜城市建设用地稀少。②城镇化水平明显提高，但城镇化质量不高。③城镇职能类型单一，内部分布散乱。④有部分用地建设不合理。⑤ 村庄布局散乱，居民居住散乱，不成一体化第二章 规划基础规划目标根据城市发展的现状特点及其周边地区的发展潜能，规划对城市未来发展方向定位为：西展北拓，东改（造）南保（护），最终形成“两轴一环一心四片”的城市空间结构（一）镇域规划（1）居住用地居住用地县城仍然是主要用地类型，但在具体的布局上作了相应的调整。其中将县城中心地段的居住集中靠拢，并对某些居住区进行了扩建。鉴于县城周边的郊区居住存在分布混乱等特点，对各郊区居住点进行了聚拢设计，方便统一管理。（3）行政办公用地现状:分布较为集中，行政办公较为健全。主要在县域的南部和中部,但仍有个别行政办公用地建设不合理。规划设计：打造行政中心。（4）教育科研用地 技校，大专现状：设有鱼塘村小学、宁陕幼儿园、宁陕小学、文教局科研室等。较为健全规划设计：部分城内现有教育科研用地予以保留，两处教育科研用地迁至城西，并在城西新布置一处教育用地（技校、大专类）。（5）公园绿地针对城市缺乏绿地的现状，规划中在合适的地方设置了大量的绿地。一是三盛公南粮台村北部的大面积绿地，二是城西新区的绿地，三是依托新规划的水系水面布置的绿地，四是在城北工业区与中心城区之间以及在铁路、高速路、高压走廊和一些城市道路两侧的防护绿地。另外将城东（铁路以东）大片用地改为农林绿地，将黄河路、皮革路、西环路、贺兰路所围区域也改造为农林绿地。（6）市政公用设施用地磴口县所处纬度较高，城区所需市政公用设施包括给水、排水、电力、电信、邮政、燃气、供热、环卫等。规划将在磴口城区新建一些市政公用设施，与其现有的设施一起，形成完善的城市支撑系统，该系统内有：工业一路与工业二路间的城北自来水厂和供热站、城北贺兰路东的磴口220KV变电站、城北龙畅一路与钢铁路十字处的磴口110KV变电站、永安路团结路十字处的邮政局和消防站、巴音路税台路十字处的供热站、和平路东风路十字处的邮政局、东风路老县政府前的电信局、东风路巴音路十字西的加油站、和平路建筑路十字处的消防站、贺兰路南环路十字处的邮政局、西环路皮革路十字处的供热站、导航路北的导航站、团结路导航路路口处的水厂、东风渠沈乌渠交汇处的110KV变电站、东风路西环路路口处的供热站、黄河路?清河路路口处的供热站。（7）道路广场用地在磴口中心城区周边规划了许多新道路。同时在规划建设用地内，选择水边、绿地边、文化娱乐设施旁、商业区旁布置各类广场10处，以丰富城市景观，为居民提供休闲场所，包括老县政府前广场、新县政府前广场、巴音路、振兴路路口处文化娱乐广场、火车站前广场、黄河路南广场、贺兰路东广场、三盛公（南粮台）广场等。 （8）商业金融用地 大型购物商场磴口现状的商业金融设施多集中于东风街、团结路两侧，本次规划中，东风街、团结路仍然是磴口的主要街道，所以规划中的商业金融用地也集中分布于这两条街道两侧，其他街道两侧可做成底层商业的建筑形式（商住或商办）。（9）医疗卫生用地磴口现状有磴口县医院、中蒙医院和防疫站三处大的医疗卫生用地，另有三处零星用地。规划在团结路永盛路路口、贺兰路导航路路口、南环路西环路路口、黄河路农兴路路口、城关北路天骄一路路口各布置一处医疗卫生用地。（10）体育用地现状没有专门的体育用地，规划在团结路永