《专题28工作底稿及其准则.ppt

评估工作底稿及其准则 评估工作底稿及其准则 什么是工作底稿？ 为什么要编工作底稿？ 工作底稿的内容 什么是工作底稿？ 第二条 本准则所称工作底稿，是指注册资产评估师执行评估业务形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料。 《资产评估准则---评估程序》第五条： 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守法律、法规和资产评估准则的相关规定，履行适当的评估程序。 《资产评估准则---评估程序》第六条：注册资产评估师通常执行下列基本评估程序：明确评估业务基本事项；签订业务约定书、编制评估计划、现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告、工作底稿归档。注册资产评估师不得随意删减基本评估程序。 什么是工作底稿？ 工作底稿，是评估程序执行的书面记录。 工作底稿，是注册资产评估师在评估业务执行过程中形成的工作记录和相关资料。主要针对目前一些评估机构存在事后补写底稿的现象。 工作底稿是支持评估结论的工作记录和相关资料。 为什么要编工作底稿？ 现实的需要 约束评估人员严格履行评估程序 有助于评估人员理顺评估程序 督促评估人员搜集并保留相关资料，作为评估结论客观性的证据。 完善评估机构内容监督的需要。 留下严格遵守评估程序的证据。 为什么要编工作底稿？ 法律和准则的要求 1996年5月，原国家国有资产管理局发布了《资产评估操作规范意见（试行）》，该意见第15章专门就工作底稿编制、管理做出了规范。 1999年6月，中评协发布了《资产评估工作底稿指南》，对评估机构和注册资产评估师编制和管理工作底稿行为进行了规范。 2001年6月，中国注册资产评估师后续教育教材编审委员会编写出版了《资产评估工作底稿》，将工作底稿分为管理类工作底稿和操作类工作底稿，从成本法的角度规范了资产评估工作底稿。 为什么要编工作底稿？ 法律和准则的要求 《资产评估准则—工作底稿》第五条：注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守法律、法规和资产评估准则的相关规定，编制和管理工作底稿。 《资产评估准则——基本准则》第十八条明确规定：“注册资产评估师执行资产评估业务，应当形成能够支持评估结论的工作底稿。” 工作底稿的分类及定义 第九条 工作底稿通常分为管理类工作底稿和操作类工作底稿。 管理类工作底稿，是指注册资产评估师在执行评估业务过程中，为计划、安排、控制和管理评估业务所形成的工作记录及相关资料。 操作类工作底稿，是指注册资产评估师在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。 管理类工作底稿的内容框架 第十条 管理类工作底稿通常包括以下基本内容: （一）评估业务基本事项的记录； （二）业务约定书； （三）评估计划； （四）评估过程中重大问题处理记录； （五）评估报告的审核记录。 管理类工作底稿的具体内容包括： （一）评估业务基本事项： 1、评估业务中所涉及到的基本事项 2、评估项目风险评价 3、委托方及相关当事方所提供的主要资料清单 4、聘请专家（专业人员）的主要情况 5、委托方、相关当事方等外部机构提供的与评估活动相关的工作底稿 6、注册资产评估师在评估中形成的其他管理类工作底稿 管理类工作底稿的具体内容包括： （二）业务约定书； （三）评估计划； （四）评估过程中重大问题处理记录； （五）评估报告的审核记录 1、三级审核情况 2、委托方的反馈意见和管理部门评审意见 3、评估报告送达情况 操作类工作底稿的内容 第十一条 操作类工作底稿内容因评估目的、评估对象和评估方法等不同而有所差异，通常包括以下内容： （一）现场调查记录与相关资料 1．委托方提供的资产评估申报资料； 2．现场勘查记录； 3．函证记录； 4．主要或重要资产的权属证明材料; 5．与评估相关的财务、审计等资料。 操作类工作底稿的内容 （二）收集的评估资料 1．市场调查及数据分析资料； 2．相关的历史和预测资料； 3．询价记录； 4．其他专家鉴定及专业人士报告； 5．委托方及相关当事方提供的说明、证明和承诺。 操作类工作底稿的内容 （三）评定估算过程记录 1．重要参数的选取和形成过程记录； 2．价值分析、计算、判断过程记录； 3.评估结论形成过程记录。 第三条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。 第四条 注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，编制、管理工作底稿，可以参照本准则。 第五条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守法律、法规和资产评估准则的相关规定，编制和管理工作底稿。 第十五条 注册资产评估师应当根据评估业务特点和工作底稿类别，编制工作底稿目录和索引号，反映工作底稿间的勾稽关系。 第十八条 对于电子文档或者其他介质的评估业务档案，评估机构应当采取适当措施保证信息的